Основные направления концепции в области градостроительной политики намечены с учетом:
- положения округа в структуре города;
- преобладания районов массовой жилой застройки;
- ограниченности свободных территорий под строительство в пределах МКАД;
- освоения резервных территорий в районе Бутово;
- совершенствования среды жизнедеятельности в сфере жилья и обслуживания, трудозанятости, отдыха и спорта, здравоохранения, образования;
- создания значительных архитектурных ансамблей на главных площадях округа с размещением многопрофильных зданий и сооружений, реконструкции парков и скверов;
- определения зон многоэтажных и подземных гаражей;
- развития производственной базы для обслуживания жилищно-коммунального хозяйства;
- улучшения экологического состояния территории округа.
Юго-западный сектор в силу своего географического положения в плане города и принятой в Генплане структуры развития общегородского центра, а также удобных транспортных связей является притягательным для строительства крупных многоцелевых комплексов, в составе которых получат развитие предприятия с коммерческим видом деятельности.
Создание таких комплексов предусматривается:
- на основных площадях округа: пл. Гагарина, у станций метрополитена "Новые Черемушки", "Беляево", "Теплый Стан";
- вдоль главных магистралей: Ленинского проспекта, Профсоюзной улицы, Севастопольского проспекта;
- в центрах жилых районов: на улицах Гарибальди, Миклухо-Маклая, в Ясенево и Северном Бутове.
Кроме деловых и коммерческих структур в состав центра входят:ъ
- гостиницы, торговые комплексы, универсальные залы, объекты обслуживания, подземные гаражи, возможно включение жилой застройки.
Строительство общественных центров предусмотрено как на свободных, зарезервированных под эти цели территориях, так и с учетом реконструкции существующей застройки:
- многоцелевой центр на площади Гагарина (реконструкция транспортного узла, прилегающих кварталов);
- торгово-коммерческий на Профсоюзной ул. между станциями метро Профсоюзная и Новые Черемушки (реконструкция квартала со сносом 5-этажных домов).
Особо следует выделить организацию новой городской улицы вместо хорды N 3, а также изменения классификации так называемого дублера Варшавского шоссе в связи с изменением их значения как скоростных магистралей. На освободившихся вдоль них территориях - бывших технических зонах намечается строительство жилой застройки, деловых, коммерческих и культурных центров, многоэтажных подземно-наземных гаражей.