Приложение 1
к Положению по организации
капитального ремонта жилых зданий
в г.Москве
Средние нормативные сроки службы конструкций и инженерных систем
жилых зданий
NN пп | Наименование конструктивных элементов и инженерных устройств | Нормативный ремонтный срок службы, год | ||||
1 | 2 | 3 | ||||
1. | Фундаменты бутовые на сложном или цементном растворе; бетонные и железобетонные | 150 | ||||
2. | Кирпичные (из красного кирпича) на цементном или сложном растворе | 60 | ||||
3. | Стены: | |||||
особо капитальные (кирпичные в 2,5...3 кирпича) на сложном или цементном растворе, панельные из однослойных панелей и блоков | 150 | |||||
каменные из кирпича в 2...2,5 кирпича, крупнопанельные из 3-слойных панелей | 125 | |||||
из облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника | 100 | |||||
деревянные рубленые и брусчатые | 90 | |||||
4. | Перекрытия: | |||||
железобетонные сборные и монолитные | 150 | |||||
с кирпичными сводами или бетонными заполнениями по металлическим балкам; | 125 | |||||
деревянные по металлическим балкам | 100 | |||||
деревянные по деревянным балкам | 90 | |||||
5. | Полы: | |||||
паркетные из бука | (при посемейном заселении) | 45 | ||||
| (в коммунальных квартирах) | 30 | ||||
то же из дуба | (при посемейном населении) | 60 | ||||
| (в коммунальных квартирах) | 45 | ||||
дощатые | (при посемейном заселении) | 30 | ||||
| (в коммунальных квартирах) | 15 | ||||
из линолеума и поливинилхлоридных плиток | (при посемейном заселении) | 30 | ||||
| (в коммунальных квартирах) | 15 | ||||
из керамической плитки | (при посемейном заселении) | 90 | ||||
| (в коммунальных квартирах) | 60 | ||||
6. | Лестницы: | |||||
площадки железобетонные, ступени плитные каменные по металлическим балкам, железобетонным косоурам или готовые железобетонные лестничные марши | 150 | |||||
7. | Крыши (несущие элементы): | |||||
из сборных железобетонных элементов | 150 | |||||
из деревянных конструкций | 60 | |||||
8. | Кровля: | |||||
из керамической черепицы | 90 | |||||
из асбестоцементных плиток и волнистого асбошифера | 45 | |||||
из рулонных материалов с битумным покровным слоем | 5 | |||||
из рулонных полимерных и битумнополимерных материалов | 15 | |||||
из черной кровельной стали | 15 | |||||
из оцинкованной стали | 30 | |||||
9. | Водосточные трубы: | |||||
из оцинкованной стали | 15 | |||||
из черной стали | 5 | |||||
внутренние водостоки из полимерных труб | 15 | |||||
то же из асбестоцементных труб | 60 | |||||
10. | Перегородки: | |||||
железобетонные, бетонные | 150 | |||||
кирпичные, шлакобетонные оштукатуренные | 90 | |||||
гипсовые, гипсоволокнистые | 60 | |||||
деревянные оштукатуренные | 30 | |||||
11. | Окна и двери: | |||||
переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах | 45 | |||||
внутренние двери: | с филенчатыми полотнами | 30 | ||||
| с каркасными полотнами | 15 | ||||
12. | Отделочные работы, | |||||
|
| при смене сантехнических систем отделочные работы, связанные с повреждениями отделки квартир и мест общего пользования, включаются в общую смету | ||||
13. | Центральное отопление: | |||||
нагревательные приборы, радиаторы | 30 | |||||
трубопроводы | 30 | |||||
запорно-регулировочная арматура | 15 | |||||
котлы чугунные | 30 | |||||
стальные | 15 | |||||
изоляция трубопроводов | 15 | |||||
борова и дымоходы, облицовка котлов | 15 | |||||
14. | Горячее водоснабжение: | |||||
трубопроводы | 15 | |||||
арматура запорно-регулировочная, смесители | ||||||
| (при посемейном заселении) | 15 | ||||
| (в коммунальных квартирах и местах общего пользования) | 10 | ||||
15. | Водопровод и канализация: | |||||
трубопроводы стальные | 15 | |||||
то же из оцинкованной стали | 30 | |||||
запорно-регулировочная арматура (при посемейном заселении) | 15 | |||||
(в коммунальных квартирах и местах общего пользования) | 10 | |||||
приборы фаянсовые (при посемейном заселении) | 15 | |||||
(в коммунальных квартирах и местах общего пользования) | 10 | |||||
ванны чугунные эмалированные (при посемейном заселении) | 45 | |||||
(в коммунальных квартирах и местах общего пользования) | 30 | |||||
ванны стальные эмалированные | 15 | |||||
раковины чугунные эмалированные (при посемейном заселении) | 30 | |||||
(в коммунальных квартирах) | 20 | |||||
раковины стальные эмалированные | 15 | |||||
трубопроводы чугунные | 45 | |||||
16. | Внутридомовое электрооборудование: | |||||
электропроводка скрытая | 30 | |||||
открытая | 20 | |||||
вводы и магистральная разводка | 30 | |||||
выключатели, эл.патроны, штепсельные розетки и др. | ||||||
(для посемейного заселения) | 30 | |||||
(для коммунальных квартир и мест общего пользования) | 30 | |||||
замена электрических плит, кухонных (для посемейного заселения) | 20 | |||||
(для коммунальных квартир) | 15 | |||||
17. | Системы: | |||||
противопожарной автоматики и дымоудаления, | 8 | |||||
диспетчеризации | 15 | |||||
18. | Лифты - шкаф управления | 25 | ||||
эл.двигатели, редукторы, купе, кабины | 15 | |||||
балки, противовесы, подвесной кабель, ограничитель скорости | 4-8 | |||||
19. | Газооборудование: | |||||
внутренняя домовая сеть | 20 | |||||
газовые плиты | (для посемейного заселения) | 20 | ||||
| (для коммунальных квартир) | 15 | ||||
водогрейные колонки | 15 | |||||
20. | Отделка фасадов зданий: | |||||
штукатурка по кирпичу | 30 | |||||
терразитовая штукатурка с мраморной крошкой | 60 | |||||
облицовка керамическими плитками | 75 | |||||
облицовка естественным камнем | 120 | |||||
окраска фасадов полимерными красителями со сменой поясков из кровельной стали и восстановлением герметизации стыков панелей. | 10 | |||||
| Примечание: срок и вид отделки фасада согласовывается с отделом внешнего оформления зданий Москомархитектуры. |
| ||||
21. | Балконы: | |||||
несущие железобетонные консольные плиты, балки-консоли и плиты балкона | 60 | |||||
несущие металлические балки-консоли с бетонным заполнением | 30 | |||||
22. | Благоустройство участка: | |||||
асфальтовые покрытия внутридворовых проездов | 10 | |||||
асфальтовые тротуары | 10 | |||||
отмостки вокруг здания | 10 | |||||
газоны | 10 | |||||
детские площадки | 10 | |||||
23. | Строительные конструкции и сооружения внутриквартальных коллекторов, попутных дренажей и водовыпусков | 30 |