Приложение N 1
к распоряжению Мэра Москвы
от 1 октября 1996 года N 347/1-РМ
Договор краткосрочной аренды земельного участка
(с изменениями на 7 августа 1998 года)
г. Москва N ______________________ "___"_______________ 199_ г.
Московский земельный комитет, именуемый в дальнейшем Арендодатель, в лице ____________________________, действующего на основании Положения, от имени Мэрии (Администрации) г. Москвы, с одной стороны, ___________________________________________, в лице _________________________________________________, действующего на основании ___________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, в соответствии с ___________________________________________________ от "__" __________199 _ г. N _______ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предметом Договора является земельный участков (N ________), в дальнейшем Участок, площадью ____________ (_____________) кв. м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, ___________________________________________, предоставляемый в аренду для ________________ ______________________________________. Границы Участка указаны на прилагаемом к Договору плане Участка (приложение N 2). План Участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Договор заключается на ___ год (____) и вступает в силу в день его регистрации в Москомземе.
По истечении срока действия настоящего Договора и при отсутствии волеизъявления Сторон на продление срока его действия Договор прекращает свое действие.
3. Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем государственной регистрации настоящего Договора в Москомземе, и вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 25 числа последнего месяца квартала.
Оплата производится в рублях. Пересчет начисленной в ЭКЮ арендной платы производится по официальному курсу ЭКЮ на 15 число второго месяца оплачиваемого квартала.
Размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в приложении N 1 к настоящему Договору.
Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере (в том числе введение в действие, прекращение действия, изменение величины льгот и повышающих коэффициентов) начинается со дня, с которого в соответствии с нормативным актом предусматривается такое изменение.
4. Особые условия: ___________________________________________.
5. Права и обязанности сторон.
5.1. Арендатор обязуется:
- использовать Участок в соответствии с целями и условиями его предоставления;
- надлежащим образом исполнять все условия настоящего Договора;
- исполнять обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами;
- ежеквартально уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим Договором;
- представить по требованию Москомзема документы для формирования землеустроительного дела;
- не сдавать земельный участок в субаренду, не осуществлять сделок с правом аренды;
- принять меры до истечения срока действия Договора к освобождению Участка и возвратить Арендодателю Участок в последний день действия Договора в состоянии, соответствующем состоянию на момент предоставления;
- исполнять иные обязанности, вытекающие из арендных отношений.
5.2. Арендодатель имеет право:
- расторгнуть Договор досрочно, в установленном законом порядке, в случае нарушения Арендатором условий Договора и по основаниям, предусмотренным законодательными актами Российской Федерации и/или г. Москвы.
Иные права, не урегулированные настоящим Договором, применяются и действуют в соответствии с земельным и гражданским законодательством.