Режимы использования территории памятников истории, культуры и садово-паркового искусства федерального значения усадьбы "Братцево" и церкви Покрова Пресвятой Богородицы, архитектурно-паркового ансамбля и его зон охраны
1. На территории памятников архитектуры и садово-паркового искусства усадьбы "Братцево" и церкви Покрова Пресвятой Богородицы устанавливается строгий планировочный режим. Подлежит охране историческая система планировки, церковь Покрова Пресвятой Богородицы, здания и сооружения усадьбы, сохранившиеся насаждения, элементы водной системы ландшафтного парка.
1.1. Рассмотреть возможность восстановления утраченной при строительстве МКАД системы прудов и прилегающих заливных лугов. При перспективной реконструкции МКАД предусмотреть устройство эстакады, позволяющее убрать насыпь, препятствующую воссоединению территории усадебного парка в границах владения.
1.2. На территории памятников не допускается строительство, не имеющее отношения к восстановлению целостности композиции территории и ландшафта, необоснованное расширение дорог и проездов. Все строительные объемы вновь создаваемых сооружений должны быть исторически и ландшафтно обоснованы.
2. На территории ансамбля в границах охранной зоны охраняется историческая планировка улиц и дорог, природный ландшафт, гидрологическая система, чистота окружающей природной среды.
2.1. Рассмотреть возможность восстановления мельничной плотины и мельницы "Братовка" на р.Сходне, южнее усадьбы, с помощью которой поддерживалась система усадебных прудов.
2.2. Обозначить мемориальное место Братцевского кладбища и не допускать его нивелирования и строительства на его территории.
2.3. Включить участок ул.С.Нерис в состав территории ансамбля с установлением соответствующего режима пользования транспортными средствами.
2.4. На территории села Братцево разрешается восстановление фрагмента исторической застройки села в пределах, установленных историко-архитектурным исследованием, раннего барского дома, пруда, фруктового сада с восточной стороны аллеи ("дороги к храму"). При реконструкции в перспективе территории трикотажной фабрики рекомендуется восстановление плотины и мельницы "Негодяевка", скотного двора и прилегающих заливных лугов.
2.5. С территории ансамбля выводятся объекты, наносящие эстетический ущерб и препятствующие образному восприятию памятника.
2.6. Рассмотреть возможность вывода коммунальных объектов по Окружной улице (баня, гаражи) и объектов спецназначения с восточной стороны Путилковского шоссе.
2.7. Предусмотреть возможность устройства буферных рекреационных территорий, принимающих на свою территорию основные массы посетителей.
3. В зоне охраняемого ландшафта охраняется природный ландшафт рельеф, гидрологическая система, луга, леса, открытые пространства.
3.1. Не допускается развитие промышленных и складских объектов, крупномасштабное строительство, диссонирующее с окружающей средой, прокладка автомобильных дорог и других транспортных коммуникаций с вырубкой деревьев и искажением рельефа путем подсыпки высоких насыпей.
3.2. Разрешается хозяйственная деятельность, не сопровождающаяся искажением ландшафта, не требующая возведения построек. В соответствии с условиями режима на определенных участках возможны сенокос, выпас скота, полевые и огородные работы.
4. В зоне регулирования застройки здания не должны превышать высоту 10 м, по плотности и архитектурному решению должны гармонично вписываться в окружающий природный ландшафт. Существующие здания, не отвечающие этим требованиям, должны быть экранированы зелеными насаждениями.