ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 1993 года N 844
Об очередных мероприятиях, направленных на
реализацию Программы комплексной
реконструкции и застройки Общегородского
социально-культурного центра на территории
15 и 33 микрорайонов ЦАО
=====================================================================================
Утратило силу на основании постановления правительства
Москвы от 4 августа 1998 года N 607
=====================================================================================
Правительство Москвы и Координационный совет по реконструкции Центральной части г.Москвы 26 мая 1993 года, рассмотрев ход выполнения постановления правительства от 2 июня 1992 года N 354 "О реализации Программы комплексной реконструкции и застройки Общегородского социально-культурного центра на территории 15 и 33 микрорайонов Центрального административного округа г.Москвы", и отмечая, что ЦКНТ выполнен большой объем работ по созданию социальной и культурной инфраструктуры на указанной территории, постановляет:
1. Одобрить ход реализации утвержденной градостроительной Концепции создания Общегородского социально-культурного центра.
2. В целях обеспечения реализации Концепции поручить Центру культуры на Таганке (ЦКНТ) осуществлять общую координацию деятельности и контроль по реконструкции, застройке и эксплуатации на указанной территории.
3. Установить, что взаимоотношения всех участников реконструкции, капитального ремонта и строительства отдельно стоящих зданий и комплексов на территории 15 и 33 микрорайонов ЦАО с ЦКНТ осуществляются исключительно на основе контрактов.
4. Заказчику, Центру культуры на Таганке:
4.1. Подготовить в 2-месячный срок контракты для обеспечения нормативно-правовой основы проведения работ по комплексной реконструкции, застройке, благоустройству и эксплуатации объектов на территории 15 и 33 микрорайонов ЦАО.
4.2. Установить, что взаимоотношения собственников, балансодержателей, арендаторов, чьи помещения, отдельные здания и комплексы зданий расположены на территории Общегородского социально-культурного центра (15 и 33 микрорайонов) с ЦКНТ осуществляются на основе контрактов, предусматривающих строгое соответствие функциональному назначению градостроительной Концепции, имущественную ответственность и возмещение затрат ЦКНТ, связанных с реализацией Концепции.
4.3. Провести инвентаризацию существующих договоров аренды нежилых помещений, актов резервирования и договоров аренды земельных участков в строгом соответствии с утвержденной градостроительной Концепцией и дать предложения Правительству Москвы по их продлению или расторжению в установленном законом порядке.
5. Москомимуществу, Департаменту муниципального жилья, Москомзему, Москомархитектуре, префектуре ЦАО в месячный срок с учетом пункта 4.1 заключить контракты с ЦКНТ.
6. Для обеспечения конкурсности при выполнении работ по комплексной реконструкции, застройке, благоустройству и эксплуатации территории 15 и 33 микрорайонов ЦАО:
6.1. Префектуре ЦАО:
- утвердить ранее заключенные договоры и контракты по приложению 1;
- рассматривать предложения по реконструкции, строительству и капитальному ремонту объектов городского значения на вышеуказанной территории на конкурсной комиссии при префектуре ЦАО;
- поручить ЦКНТ подготовительную работу по проведению конкурсов, подбору инвесторов, подрядчиков.
6.2. Для оперативного решения вопросов по подбору инвесторов, подрядчиков, исключая объекты городского значения, утвердить конкурсную комиссию в составе согласно приложению 2.
Председателю конкурсной комиссии в 2-недельный срок подготовить и утвердить в установленном порядке положение о Комиссии, порядке и условиях проведения конкурсов.
7. Москомархитектуре:
7.1. Разрабатывать по зданиям и территориям в границах 15 и 33 микрорайонов ЦАО градостроительные задания, архитектурно-планировочные задания, ТЭО и другую разрешительную и проектную документацию только по заказу или с обязательным согласованием с ЦКНТ. Включать в единое градостроительное задание все строения каждого домовладения.
7.2. При участии ЦКНТ и заинтересованных предприятий и организаций подготовить в III квартале 1993 года предложения по перебазированию предприятий и производств с территории 15 и 33 микрорайонов ЦАО (приложение 3) с учетом компенсационных обязательств ЦКНТ.
7.3. По заказу ЦКНТ откорректировать акты красных линий на территории 15 и 33 микрорайонов ЦАО в соответствии с утвержденной градостроительной Концепцией и эскизными проектами реконструкции и застройки кварталов.
8. Москомархитектуре, Мосгосэкспертизе и Москомприроде в месячный срок обеспечить утверждение и согласование градостроительной документации и ТЭО по первоочередным объектам реконструкции, строительства, капитального ремонта и реставрации (приложение 4) в рамках программы создания Общегородского социально-культурного центра.
9. Москомприроде:
- рассмотреть и согласовать утвержденную градостроительную Концепцию создания Общегородского социально-культурного центра, технико-экономические обоснования (ТЭО) комплексной реконструкции и застройки 15 и 33 микрорайонов ЦАО до представления полного комплекта документации в связи с поэтапной реализацией указанной программы.
10. Для оздоровления экологической ситуации, в рамках Программы комплексной реконструкции и застройки Общегородского социально-культурного центра в 3-месячный срок ЦКНТ, Москомприроде, Москомимуществу, Москомзему совместно с префектурой ЦАО разработать график с учетом п.6.2 и порядок вывода и перебазирования экологически вредных предприятий, а также предприятий и организаций, не соответствующих функциональному назначению утвержденной градостроительной Концепции.
11. Москомимуществу, Москомзему и Управлению государственного контроля, охраны использования памятников истории и культуры Москвы прекратить практику передачи и закрепления помещений, предоставления земельных участков в части 15 и 33 микрорайонов ЦАО другим организациям без согласования с ЦКНТ как единым заказчиком по комплексной реконструкции указанных микрорайонов.
12. Москомимуществу:
12.1. По представлению ЦКНТ в соответствии с утвержденными сроками производства работ обеспечить вывод арендаторов из домов и помещений, подлежащих комплексному капитальному ремонту и реконструкции на территории 15 и 33 микрорайонов ЦАО;
ЦКНТ подготовить предложения по условиям компенсации выводимым предприятиям и организациям.
12.2. Оформлять документы на приватизацию и предоставлять в аренду отдельно стоящие строения и нежилые помещения в жилых домах на территории 15 и 33 микрорайонов ЦАО при условии согласования с ЦКНТ.
13. Департаменту муниципального жилья:
13.1. Оформлять передачу жилой площади с набором квартир по завершению строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов на территории 15 и 33 микрорайонов ЦАО в соответствии с условиями контрактов, заключенных ЦКНТ с инвестором и подрядчиком.
13.2. Часть жилой площади, оставшейся после расчета с инвестором и подрядчиком, направлять целевым назначением ЦКНТ для переселения жителей из коммунальных квартир, ветхих домов и зданий, подлежащих реконструкции на территории 15 и 33 микрорайонов ЦАО.
14. По результатам предпроектных и проектных работ по строительству жилых домов по адресам: Серебрянический пер., 9, 11/12 и ул.Земляной вал, 48 (ранее ул.Чкалова) передать функции подрядчика АО НПКО "Энергосвязь".
Считать п.3 постановления правительства Москвы от 02.06.92 N 354 утратившим силу в части определения подрядчика.
15. В соответствии с социальной программой по переселению жителей из коммунальных квартир, ветхих жилых домов, подлежащих реконструкции на указанной территории, ЦКНТ в 2-месячный срок разработать и заключить договоры с жителями 15 и 33 микрорайонов ЦАО, подлежащими переселению, в соответствии с имеющимися социальными паспортами и произведенным опросом.
16. Обязать ЦКНТ средства, получаемые после ввода в эксплуатацию строения I по Астаховскому пер., д.2/10а, использовать на создание и эксплуатацию объектов Общегородского социально-культурного Центра, в развитие инфраструктуры микрорайонов 15 и 33.
17. Префектуре ЦАО, ЦКНТ, ТУ "Таганское" обеспечить проведение необходимой организационной работы с населением и общественностью с целью реализации Программы комплексной реконструкции и застройки 15 и 33 микрорайонов, а также обсуждение необходимых мероприятий в средствах массовой информации.
18. Разрешить ЦКНТ осуществлять строительство объектов Общегородского социально-культурного центра (15 и 33 микрорайонов ЦАО) по отдельным чертежам и сметам до утверждения проектов.
19. На период предпроектных и проектных работ, капитального ремонта и реконструкции объектов и кварталов Общегородского социально-культурного центра установить ЦКНТ ставку арендной платы за помещения на уровне эксплуатационных расходов (1993-1997 годов).
20. В целях выполнения постановления правительства Москвы N 6 от 05.01.93 и проведения полного комплекса ремонтно-реставрационных работ по строению 1 ул.Солянка, д.9 считать утратившим силу распоряжение Премьера Правительства Москвы от 30 июня 1992 года N 1636-РП "О передаче МГКФ "Союз" части нежилого помещения по адресу: улица Солянка, 9". Префектуре ЦАО предоставить МГКФ "Союз" помещение для переселения.
21. Контроль за исполнением настоящего постановления Правительства Москвы возложить на заместителя Премьера Правительства Москвы, префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 31 августа 1993 года
N 844
+------------------------------------------------------------------+
¦ Адрес ¦Заказчик¦ Подрядчик ¦
+------------------------------------------------------------------+
127 квартал
Подколокольный пер., 4, стр.4 ЦКНТ Компания "Андоль
Анштальт" (Лихтенштейн,
Швейцария)
Подколокольный пер., 4, стр.7 ЦКНТ ЦКНТ
Подколокольный пер., 8, стр.1, ЦКНТ Студия "Контакт-фильм"
стр.2, 4, стр.6
Солянка, 9, стр.1 ЦКНТ АО НПКО "Энергосвязь"
126 квартал
Яузский бульвар, д.16/15, ЦКНТ Биад-Дина
стр.1-2, Солянка 15/18, стр.6
314 квартал
Детский культурно-зрелищный ЦКНТ НПО "Энергосвязь"
комплекс (социальный заказ) Биад-Дина
315 квартал
Серебрянический пер., 9 ЦКНТ АО НПКО "Энергосвязь"
11/12 (жилой дом)
316 квартал
Торгово-гостиничный, ЦКНТ НПО "Энергосвязь"
культурно-деловой центр Биад-Дина
312 квартал
Земляной вал, 48 (жилой дом) ЦКНТ НПО "Энергосвязь"
Яузский бульвар, 11 (жилой дом) ЦКНТ ЛЛД-2
Солянка 13, стр.1, 2, 3, 5 ЦКНТ ЦКНТ
Начальник Управления комплекса
архитектурно-градостроительной
политики В.В.Демидов
Приложение N 2
к постановлению
Правительства Москвы
от 31 августа 1993 года
N 844
Состав комиссии
по рассмотрению альтернативных предложений
инвесторов на право участия в комплексной
реконструкции, застройке и благоустройству
Общегородского социально-культурного центра
на территории 15 и 33 микрорайонов ЦАО
Председатель комиссии:
Дупак Н.Л. - Генеральный директор ЦКНТ
Заместители председателя:
Алексеев В.А. - Начальник Управления комплекса строительства и
реконструкции ЦАО
Демидов В.В. - Начальник Управления комплекса
архитектурно-градостроительной политики ЦАО
Ответственный секретарь:
Тарасова Г.И. - Ведущий специалист ЦКНТ
Члены комиссии:
Батенков С.В. - Территориальное управление "Таганское"
Тарасевич Г.А. - Зам. генерального директора ЦКНТ
Кузнецов О.С. - Зам. начальника Объединения ТУРЗ
Тюрин Ю.Б. - Начальник архитектурно-планировочного отдела
Шарыкин П.Н. - Председатель Таганского районного Совета
народных депутатов г.Москвы
Малютин Ю.Н. - Директор дирекции по строительству и
реконструкции ТУ "Таганское"
Ромашкин В.И. - Главный инженер АО "Тареко"
Начальник Управления комплексной
архитектурно-градостроительной
политики В.В.Демидов
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Москвы
от 31 августа 1993 года
N 844
ПЕРЕЧЕНЬ
организаций, подлежащих выводу с
территории Общегородского
социально-культурного центра
+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦NN ¦Наименование и адрес ¦ Общая ¦ Балансо- ¦ Причина вывода ¦ Ранее ¦Предложения¦Предложения ¦Срок ¦Примечание¦
¦пп ¦организации (объекта),¦ площадь ¦ держатель ¦ ¦ принятые ¦ по выводу ¦ по ¦вывода¦ ¦
¦ ¦подлежащего выводу ¦ ¦ ¦ ¦постановления,¦ ¦использованию¦ ¦ ¦
¦ ¦(сносу) ¦ ¦ ¦ ¦ решения по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ выводу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+---------+-------------+----------------+--------------+-----------+-------------+------+----------¦
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
1. Производственные цеха 3500 Управление Экологически Постановления
фабрики модельной "Таганское" вредное СМ СССР от
обуви "Восток": производство. 16.06.86 N 700
ул.Солянка, д.11/6, Функционально не и от 03.12.89
стр.2, Астаховский соответствует N 1089
пер., 4, стр.1, 2, 3, требованиям
4 Концепции
реконструкции
центральной
исторически
заповедной части
старой Москвы
2. Производственные цеха 3000 Московское Экологически Постановления
красильно-отделочной производ- вредное СМ СССР от
фабрики N 2 ственное производство. 16.06.86 N 700
Московского ленто- Функционально не и от 03.12.89
производственного ткацкое соответствует N 1089
лентоткацкого объединение требованиям
объединения Концепции
Тессинский пер., 5 реконструкции
центральной
исторически
заповедной части
старой Москвы
3. Научно - 3500 НИФХИ Бывшее школьное
исследовательский здание
физико-химический используется как
институт им.Карпова административное
Обуха пер., 3
ул.Обуха, 10, стр.1-7, 12700 -"- Функционально не
9, 11-21, 23 соответствует
требованиям
Концепции
реконструкции
центральной
части старой
Москвы
4. Проектный институт 3500 Проектный Функционально не
здравоохранения, институт соответствует
ул.Солянка, 7, стр.1, Концепции по
2, 3, 5 реконструкции
исторически
заповедной части
города Москвы
5. Филиал института Храм "Рождества Постановление
Косметологии Богородицы на ВС России
ул.Солянка, 5/2 Стрелке" "О неотложных
используется не мерах по
по назначению сохранению
национального
и культурного
наследия..."
от 25.12.90
N 447-1
6. Акционерное общество 3580 Согласно
Интерлегсервис Концепции
ул.Солянка, 9а, стр.1, квартала 127 на
2 данной
территории
предусмотрено
жилищное
строительство
7. Транспортное стр-во 7673 Управление Значительные
СМУ-159, "Таганское" площади
Петропавловский пер., длительное время
1/12, стр.2, 3, законсервированы
д.3, стр.1, 3; д.5, и выведены из-
7/12 под
Яузский б-р, 10, реконструкции,
стр.1, 2 необходима
объективная
оценка передачи
7673 кв.м в
аренду СМУ-159
8. Противотуберкулезный Департамент В целях
диспансер N 19 здравоохра- оздоровления
Яузский б-р, 9/6 нения санитарной
г.Москвы обстановки
центральной
жилой зоны Москвы
9. Студия "Диафильм" Управление Храм Троицы Постановление
Серебрянический пер., 1 по охране и используется под ВС России
использованию производственные "О неотложных
памятников и складские цели мерах по
сохранению...
культурного
наследия..."
от 25.12.90
N 447-1
10. Мелкооптовая база 1240 Управление Экологически
продтоваров N 10 "Таганское" вредное
(городская) предприятие
Серебрянический пер., приспособлено в
д.2/5, стр.3 условиях
историко -
заповедной зоны
старой Москвы.
Его деятельность
ведет к
активному
разрушению
городской среды
XVII-XX вв.
11. ДЭУ-41 210 -"- Экологически
Трест Гордормеханизация вредное
Тессинский пер., д.2, производство
стр.1 функционирует с
5-кратной
перегрузкой от
существующих
норм
промышленной
санитарии.
Производственные
площади
приспособлены в
ущерб жителям
микрорайона
12. Типография МВД 764,5 МВД Экологически
Серебряническая наб., вредное
д.11, стр.1, 3 предприятие.
Функционально не
соответствует
Концепции.
Подлежит сносу
13. Завод "ЭМА" 2360 Завод "ЭМА" Бывшее школьное
Серебрянический пер., здание
д.12, стр.1 (до 1972 Таганского
года школа N 399, района
детсад N 1262) используется под
производственные
нужды
14. Завод "ЭМА" 190 -"- Подлежит сносу
Серебрянический пер.,
д.10, стр.3 (бывший
жилой дом)
15. Нарсуд Пролетарского 1504,6 Управление Нарсуд
района г.Москвы "Таганское" Пролетарского
Серебрянический пер., района не
15/17 является
принадлежностью
ЦАО г.Москвы
16. Швейная фабрика 1600 -"- Функционально не
им.Красной Армии соответствует
Яузский б-р, 13, стр.3 Концепции
реконструкции
историко -
заповедной зоны
г.Москвы
17. Завод "ЭМА" разме- Завод "ЭМА" Функционально не
Тессинский пер., 4 щается соответствует
(завод. управлен.) на пло- Концепции
щади реконструкции
0,7 га историко -
заповедной зоны
г.Москвы
18. Перечень строений, Межведомственной
подлежащих к сносу: комиссии по
оперативному
Серебрянический пер., 759 Управление рассмотрению
4/3, стр.3 "Таганское" вопросов
реконструкции
Серебрянический пер., 190 Завод "ЭМА" зданий
д.10, стр.3 рекомендовано
снести указанные
Серебрянический пер., 449 Управление строения пр.N 15
д.6/5, стр.2 "Таганское" от 24.12.91
Серебряническая наб., 764,5 МВД
д.11, стр.1, 3
Начальник Управления комплекса
архитектурно-градостроительной
политики В.В.Демидов
