Приложение
к постановлению правительства Москвы
от 24 декабря 1996 года
N 1009
ПОЛОЖЕНИЕ
о Комиссии по реализации объектов незавершенного
строительства при Правительстве Москвы
1. Общие положения
1.1. Комиссия по реализации объектов незавершенного строительства (далее - Комиссия) создана в соответствии с распоряжением мэра Москвы от 23 октября 1996 года N 407/1-РМ в целях содействия реализации объектов незавершенного строительства через торги.
1.2. Комиссия по реализации объектов незавершенного строительства является межведомственным органом при Правительстве Москвы, в состав которого входят представители департаментов, комитетов, управлений, префектур административных округов и других структурных подразделений правительства Москвы, участвующих в организации, координации и контроле за реализацией объектов, строящихся за счет средств городского бюджета и внебюджетных средств.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и города Москвы, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, мэра Москвы, Вице-мэра Москвы, правительства Москвы и настоящим Положением.
2. Задачи и функции Комиссии
2.1. Основными задачами Комиссии являются:
- координация работы заказчиков, подрядных организаций, Москомимущества, Фонда имущества города Москвы, префектур административных округов и других заинтересованных городских органов и организаций по подготовке, проведению конкурсов и аукционов по продаже российским и иностранным юридическим лицам и гражданам для дальнейшего строительства и эксплуатации (на правах собственности) незавершенных строек с передачей в установленном порядке в аренду земельных участков, отведенных для строительства объектов в соответствии с проектно-сметной документацией;
- утверждение состава конкурсной документации, порядка представления альтернативных и дополнительных предложений участниками (с оформлением дополнительного протокола);
- рассмотрение разногласий, возникших при подготовке конкурсной документации, при проведении конкурсов и аукционов, при оформлении прав собственности покупателя на приобретенный объект (с оформлением соответствующего протокола) в Фонде имущества города Москвы;
- осуществление контроля за соблюдением прав покупателя на приобретенный объект;
- внесение уточнений в порядок проведения торгов по вопросам, не урегулированным настоящим Положением, а также вытекающим из вновь принятых законодательных актов, решений и документов.
2.2. При выполнении задач, установленных настоящим разделом, Комиссия координирует свою деятельность с органами и структурными подразделениями мэрии и правительства Москвы, префектурами административных округов.
3. Полномочия Комиссии
Комиссия вправе:
3.1. Утверждать условия продажи, сроки ввода выставляемых на торги объектов, форму проведения конкурса (открытый или закрытый). Определять Фонду имущества г.Москвы (продавец) лимитную цену продажи незавершенных строительством зданий и сооружений с учетом произведенных заказчиком затрат, места расположения и коммерческой привлекательности объекта. По нереализованным Фондом имущества города Москвы объектам раз в два месяца рассматривать ранее установленную цену.
3.2. Согласовывать Москомимуществу поквартальные графики подготовки и продажи объектов незавершенного строительства.
3.3. Рассматривать обращения покупателей о продлении сроков ввода на приобретенные в собственность объекты незавершенного строительства. При необходимости по спорным объектам принимать решение о расторжении Фондом имущества г.Москвы договоров купли-продажи в случае нарушения покупателями установленных условий.
Принимать решения о снятии с торгов объектов незавершенного строительства в соответствии с распорядительными документами правительства Москвы.
3.4. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов исполнительной власти, структурных подразделений и должностных лиц правительства Москвы информацию, необходимую для выполнения основных задач Комиссии.
3.5. Организовывать контроль за ходом выполнения утвержденных правительством Москвы годовых программ реализации объектов незавершенного строительства через торги, поступлением средств за счет внебюджетного Жилищного инвестиционного фонда города Москвы.
3.6. Анализировать результаты торгов.
3.7. Представлять Правительству Москвы предложения по совершенствованию законодательства по данному вопросу.
3.8. Вносить предложения Правительству Москвы по вопросам организации и проведения аукционов и конкурсов по продаже объектов незавершенного строительства в городе Москве, по обеспечению взаимодействия в этой работе органов и структурных подразделений города Москвы и по иным вопросам, отнесенным к ведению Комиссии.
3.9. Во исполнение пункта 3 распоряжения мэра Москвы от 23.10.96 N 407/1-РМ "Об утверждении состава Комиссии по реализации объектов незавершенного строительства при Правительстве Москвы" организовывать премирование членов Комиссии, работников муниципальных органов и других организаций в соответствии с их вкладом в подготовку и проведение торгов.
4. Структура Комиссии и порядок ее формирования
4.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением мэра города Москвы или, по его поручению, - правительства Москвы.
Для проведения организационной работы, по решению Комиссии, при необходимости, создается секретариат.
4.2. Возглавляет Комиссию председатель Комиссии, который организует работу Комиссии, проводит заседания Комиссии и осуществляет контроль за выполнением решений Комиссии.
4.3. В отсутствие председателя Комиссии заседание проводит один из его заместителей.