ПРОГРАММА
снижения стоимости капитального строительства
NN | Наименование мероприятий | Организация-исполнитель | Сроки выполнения | |||
1. Совершенствование организационно-правового механизма | ||||||
1.1. | Размещение заказов на проектирование и строительство объектов городского заказа на основе открытых торгов | Городские инвесторы | с 1997 года | |||
1.2. | Осуществление постоянного мониторинга за уровнем сметной стоимости, приведенной к 1 кв.м общей площади жилых домов и общественных зданий | Департамент экономической политики и развития Москвы, | Постоянно | |||
Нормативная база | ||||||
1.3. | Разработать нормативы удельных показателей капитальных вложений, необходимых для освоения и подготовки территории застройки и инженерной подготовки (в расчете на 1 кв.м строящегося жилья) | Москомархитектура, Управление развития Генплана, Мосинжпроект | I кв. 1997 года | |||
1.4. | Разработать Положение о стимулировании проектных и строительных организаций за снижение сметной стоимости строительства и экономию материальных и энергетических ресурсов | Москомархитектура, Департамент экономической политики и развития г.Москвы, Управление инвестиционной политики и финансирования из городских источников, Управление развития Генерального плана | II кв. 1997 года | |||
2. | Совершенствование проектных решений | |||||
Нормативная база | ||||||
2.1. | Разработать Московские городские нормы инсоляции | Мосгосэкспертиза, Москомархитектура | IV кв. 1997 года | |||
2.2. | Разработать Московские городские строительные нормы "Жилые здания", предусматривающие оптимизацию структуры массового жилищного строительства по этажности, типам квартир, конструктивным и инженерным системам с учетом платежеспособного спроса населения, демографических характеристик, нуждающихся и т.д. | Москомархитектура, МНИИТЭП | IV кв. 1997 года | |||
2.3. | Разработать Московские городские строительные нормы "Основания, фундаменты и подземные сооружения" | НИИОСП им.Герсеванова | IV кв. 1997 года | |||
2.4. | Разработать рекомендации по проектированию и производству работ свайных фундаментов нового типа | НИИОСП им.Герсеванова | IV кв. 1997 года | |||
Объемно-планировочные решения | ||||||
2.5. | Разработать индивидуальные проекты жилых домов для повторного применения на основе оптимизации структуры массового жилищного строительства с учетом платежеспособного спроса населения | Москомархитектура, МНИИТЭП, АО "Моспроект", и др. проектные организации | 1997 год | |||
2.6. | Осуществлять разработку объемно-планировочных решений зданий и сооружений, исходя из базового уровня стоимости 1 кв.м общей площади, в зависимости от уровня комфортности | Москомархитектура, Мосгосэкспертиза, Управление развития Генплана, префектуры, проектные организации | Постоянно | |||
2.7. | Увеличение плотности застройки за счет введения новых норм инсоляции жилых помещений | Москомархитектура, АО "Моспроект" и др. проектные организации | IV кв. 1997 года | |||
Переработка типовых проектов с учетом: | ||||||
2.8. | Снижения материалоемкости конструкций фундаментов и стен подвальной части зданий за счет обоснованного повышения расчетного сопротивления грунтов естественных оснований | Москомархитектура, НИИОСП им.Герсеванова, МНИИТЭП, АО "Моспроект", Моспроект-2, Мосинжпроект, Мосгоргеотрест | III кв. 1997 года | |||
2.9. | Применения новых типов свайных фундаментов (буросекущие сваи, буроинъекционные сваи, струйные технологии и др.), экономичных вариантов технических решений фундаментов для малоэтажного строительства - безростверковых, прерывисто-ленточных, сборно-монолитных и др. | Москомархитектура, НИИОСП им.Герсеванова, МНИИТЭП, АО "Моспроект", проектные организации, Мосгосэкспертиза, префектуры | IV кв. 1997 года | |||
2.10. | Применения в малоэтажном строительстве конструкции наружных стен из эффективных мелкоштучных материалов, заливочного или плитного утеплителя вместо традиционных крупнопанельных стен | Проектные и строительные организации, Управление развития Генерального плана, префектуры, Мосгосэкспертиза | III кв. 1997 года | |||
2.11. | Уменьшения массы зданий и сооружений за счет: | Москомархитектура, | IV кв. 1997 года | |||
Инженерные системы, коммуникации и сооружения | ||||||
2.12. | При разработке проектов застройки районов предусматривать сокращение протяженности инженерных коммуникаций за счет увеличения плотностей застройки | Москомархитектура, НИиПИ Генплана, АО "Моспроект", "Мосинжстрой" | с 1997 года | |||
2.13. | Разработка проектов железобетонных конструкций инженерных сооружений с облегченным армированием для прокладки коммуникаций в зонах озеленения, коттеджной застройки, вне проезжей части | Москомархитектура, Мосинжпроект, промышленность строительных материалов | II кв. 1997 года | |||
2.14. | Разработка проектов и внедрение конструкций инженерных сооружений из полиэтилена (рабочие камеры колодцев, кольца горловин, труб телефонной канализации и пр.) | Москомархитектура, Управление координации строительства, Мосинжпроект, промышленность стройматериалов | II кв. 1997 года | |||
2.15. | Новых видов гидроизоляции инженерных сооружений (гидролист) | Москомархитектура, Управление координации строительства, Мосинжпроект, Мосинжстрой | с 1997 года | |||
3. Совершенствование технологии производства работ | ||||||
3.1. | Внедрение тонкостенных труб из полиэтилена диаметром до 1200 мм для реконструкции подземных сетей канализаций методом протяжки внутри ветхих канализационных коллекторов | НИИ Мосстрой, | с 1997 года | |||
3.2. | Внедрение скорлуп-оболочек для изоляции труб в жилых и общественных зданиях в целях снижения теплопотерь | НИИ Мосстрой, | с 1997 года | |||
3.3. | Внедрение крупноразмерных агрессивно-стойких фильтрующих полимерных оболочек для защиты подвальных помещений зданий | НИИ Мосстрой, | с 1997 года | |||
3.4. | Внедрение технологии устройства полов из трехслойных паркетных досок типа ПДЗ (ППД) | НИИ Мосстрой, | с 1997 года | |||
3.5. | Внедрение отделки фасадных поверхностей наполненными фактурными составами вместо керамических плиток | НИИ Мосстрой, | с 1997 года | |||
4. Совершенствование организации строительства | ||||||
4.1. | Осуществление координации ресурсного обеспечения строительства объектов городского заказа, организация тендеров между поставщиками материальных ресурсов, реализация новых форм взаиморасчетов с поставщиками. Отказ от услуг посреднических организаций | Управление координации ресурсного обеспечения городских строительных программ ("Мосстройресурс") | с 1996 года | |||
4.2. | Обеспечение своевременной поставки строительных материалов и изделий в зону монтажных работ, исключающее временное складирование и дополнительные перевозки | Управление координации строительства, "Мосстройресурс" | с 1997 года | |||
4.3. | Обеспечение оптимальных плеч транспортировки товарного бетона и раствора на строящиеся объекты | ГП "Информации, технологии, инжиниринг, связь" | Постоянно | |||
4.4. | Обеспечение оптимальных плеч перевозок грунта для строительных объектов города | АОХК "Главмосстрой" | Постоянно | |||
4.5. | Осуществление постоянного контроля за расходованием средств, выделенных на строительство объектов городского заказа | Городские инвесторы | Постоянно | |||
4.6. | Осуществление систематического контроля за проведением строительных работ, их соответствием принятым и утвержденным проектным решениям и предъявляемым требованиям к качеству строительства | Инспекции Госархстройнадзора, Москомархитектуры, Мосстройлицензия | Постоянно | |||