5.1. В подрядных торгах могут принять участие любые российские и зарубежные проектные и строительно - монтажные организации, имеющие российские лицензии на соответствующий вид деятельности. По результатам торгов определяются генподрядные организации исполнители заказов.
5.2. Основными действующими лицами подрядных торгов являются заказчик - застройщик - организатор торгов, тендерная комиссия, претенденты и участники торгов.
5.3. Подрядные торги проводятся заказчиком - застройщиком организатором торгов или по его поручению специализированными на проведение подрядных торгов предприятиями, организациями и учреждениями независимо от форм собственности, имеющими соответствующую лицензию Департамента строительства.
5.4. В качестве организатора подрядных торгов заказчик застройщик:
- принимает решение о проведении подрядных торгов с изданием официального распорядительного документа;
- подготавливает тендерную документацию для объявления торгов, публикует объявления или рассылает приглашения;
- формирует тендерную комиссию, назначает руководителя и представляет на утверждение состав тендерной комиссии в Департамент строительства;
- организует, контролирует и принимает участие в деятельности тендерной комиссии и привлекаемых консультационных организаций;
- утверждает результаты торгов;
- рассматривает апелляции на решения тендерной комиссии;
- по поручению Департамента строительства ликвидирует тендерную комиссию;
- финансирует все расходы по подготовке и проведению торгов;
- устанавливает окончательные условия контракта и заключает его с победителем торгов.
5.5. Претендент имеет право:
- получать от тендерной комиссии исчерпывающую информацию по условиям и порядку проведения подрядных торгов;
- обращаться с просьбой в тендерную комиссию об отсрочке представления предложений и иной документации в письменной форме.
5.6. Статус участника приобретается претендентом с момента принятия и регистрации тендерной комиссией его предложения и внесения им задатка.
5.7. Статус претендента сохраняется во всех подготовительных процедурах до момента официального принятия и регистрации тендерной комиссией оферты и может быть по решению тендерной комиссии утрачен:
- по желанию претендента без последствий для него на любой подготовительной стадии;
- в безусловном порядке вследствие непрохождения предварительной квалификации, невнесения задатка к моменту предъявления заявки;
- вследствие нарушения настоящего Положения или Инструкции участникам подрядных торгов.
5.8. Состав тендерной комиссии утверждается Департаментом строительства по представлению организатора торгов.
В состав тендерной комиссии включаются представители Департамента перспективного развития, Департамента финансов, Департамента строительства, Антимонопольного управления г. Москвы, организатора торгов, соответствующих отраслевых органов управления правительства Москвы, префектур административных округов.
5.9. Тендерная комиссия:
- производит сбор заявок на участие в торгах, на предварительную квалификацию;
- проводит предварительную квалификацию претендентов;
- утверждает тендерную документацию;
- организует распространение тендерной документации и решает вопросы изменения этой документации и процедур;
- контролирует соответствие условий тендерной документации условиям договора с заказчиком - инвестором;