О втором выпуске облигаций Московского государственного жилищного облигационного займа (с изменениями на 20 августа 2002 года) (фактически не применяется)

ПОЛОЖЕНИЕ
об обслуживании и обращении облигаций 2-го выпуска
Московского государственного жилищного облигационного займа
(МГЖОЗ-2)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок размещения, обращения и погашения облигаций Московского государственного жилищного облигационного займа 2-го выпуска (в дальнейшем облигации МГЖОЗ-2), выпускаемых ЭМИТЕНТОМ - Правительством Москвы в лице Департамента муниципального жилья на основании постановления Московской городской Думы "О Московском государственном жилищном облигационном займе" и в соответствии с зарегистрированным в Минфине РФ Проспектом эмиссии.

1.2. Облигации МГЖОЗ-2 выпускаются в виде именных срочных беспроцентных ценных бумаг, погашаемых в натуральной форме (квартирами) по пакетному принципу. В соответствии с действующим законодательством (ст.817 ГК РФ, часть вторая) облигации МГЖОЗ-2 имеют статус государственных ценных бумаг.

1.3. Владельцы облигаций МГЖОЗ-2 имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими им облигациями в соответствии с действующим законодательством с учетом ограничений, предусмотренных Проспектом эмиссии 2-го выпуска облигаций МГЖОЗ.

1.4. Обращение облигаций МГЖОЗ-2 может осуществляться только в результате заключения договоров купли-продажи в порядке, определенном действующим законодательством и настоящим Положением. Переход права собственности на облигации МГЖОЗ-2 наступает в момент перевода облигаций на счет "депо" (лицевой счет) нового владельца в порядке, определенном настоящим Положением.

2. Участники рынка облигаций МГЖОЗ-2. Их права и обязанности.

2.1. Участники рынка облигаций МГЖОЗ-2 разделяются на пять категорий:

- ЭМИТЕНТ;

- ВЛАДЕЛЬЦЫ облигаций;

- Генеральный менеджер (МЕНЕДЖЕР);

- участники Московского облигационного синдиката (СИНДИКАТА);

- Держатель реестра (РЕГИСТРАТОР).

2.2. ЭМИТЕНТ - Правительство Москвы в лице Департамента муниципального жилья, на который возлагаются основные функции ЭМИТЕНТА, а именно:

- погашение облигаций, в форме квартир, в течение срока их обращения;

- обеспечение совместно с Департаментом строительства погашения облигаций в денежной форме по истечению срока их погашения или при сужении займа, а также гарантированного выкупа облигаций у владельцев в любой момент времени в течение всего срока их обращения;

- контроль и регулирование работы торговой и регистрационной систем МГЖОЗ;

- поддержание ликвидности облигаций займа путем формирования и пополнения Жилищного фонда обеспечения МГЖОЗ;

- координация действий риэлторских фирм - участников Проекта МГЖОЗ;

- обеспечение совместно с МЕНЕДЖЕРОМ, департаментами строительства, экономической политики и развития г.Москвы ведения установленной периодической и итоговой отчетности о ходе осуществления выпусков (траншей) облигаций МГЖОЗ, ее представление и публикация в порядке, определенном законодательством; подготовка информации, подлежащей раскрытию Эмитентом и ее доведение до всех заинтересованных участников проекта МГЖОЗ в порядке, установленном действующим законодательством.

Правительство Москвы возлагает часть функций ЭМИТЕНТА на:

- Департамент строительства, в части обеспечения реализации финансовой схемы займа, а именно: аккумулирование средств от продажи облигаций на своем счете, формирование и пополнение Финансового резервного фонда для обеспечения выкупа облигаций МГЖОЗ у их владельцев, направление средств в установленном порядке на строительство жилья; проведение взаиморасчетов между ЭМИТЕНТОМ и МЕНЕДЖЕРОМ; перечисление по согласованию с Департаментом муниципального жилья денежных средств МЕНЕДЖЕРУ для обеспечения выкупа облигаций у их владельцев, а также для погашения облигаций в денежной форме после истечения срока их обращения или в случае частичного отзыва (сужения) займа; контроль за движением финансовых средств проекта МГЖОЗ, выполнением МЕНЕДЖЕРОМ договорных обязательств, связанных с работой расчетной системы МГЖОЗ;

- Департамент экономической политики и развития г.Москвы, в части обеспечения общей координации, контроля и сопровождения хода реализации проекта МГЖОЗ, проверки представляемых МЕНЕДЖЕРОМ расчетов цен продажи, выкупа и погашения облигаций, процентов отчислений в Финансовый резервный фонд и других показателей и нормативов по проекту;

- Межведомственную комиссию при Правительстве Москвы по ценовой политике в строительстве, в части установления себестоимости одного кв.м общей жилой площади;

- Межведомственную комиссию при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, в части утверждения цен продажи, выкупа и погашения облигаций МГЖОЗ-2, размера отчислений в Финансовый резервный фонд Проекта МГЖОЗ-2;

- Департамент финансов, в части обеспечения на возвратной основе пополнения Финансового резервного фонда Проекта МГЖОЗ-2 при недостаточности поступлений из основных источников его поддержания.

Права и обязанности ЭМИТЕНТА.

Эмитент обязан:

2.2.1. Регистрировать Проспекты эмиссии каждого транша 2-го и других выпусков облигаций МГЖОЗ в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и инструкциями Министерства финансов РФ;