ПРЕМЬЕР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 апреля 1996 года N 363-РП
О строительстве муниципальных
жилых домов на территории
Центрального административного
округа
=====================================================================================
Утратило силу на основании распоряжения мэра Москвы от
8 года N 745-РМ
====================================================================================
В целях реализации программы муниципального жилищного строительства в центральной части г.Москвы и во исполнение постановления Правительства Москвы от 27.09.94 N 864 "О программе освоения земельных участков под жилищное строительство на территории Центрального административного округа" и протокола выездного совещания от 12.01.96 N 11:
1. Принять предложения префекта Центрального административного округа об организации финансирования строительства муниципальных жилых домов по адресам: Погорельский пер.,5 и Мытная ул.,44 общей площадью около 40 тыс.кв.м путем объединения средств инвесторов, участвующих в реконструкции Центра и в новом строительстве на условиях инвестиционных контрактов.
Платежи инвесторов принимать в зачет в порядке обмена муниципальной доли по инвестиционным контрактам с применением повышающего коэффициента 1,5, исходя из расчета стоимости одного кв.м муниципальной площади (приложение 1). Обмен производить на долю "Администрации" (города Москвы) преимущественно в нежилых помещениях.
2. Разрешить префекту Центрального административного округа:
2.1. Использовать для финансирования строительства (п.1) средства инвесторов в порядке обмена доли города и средства, поступающие от проведения конкурсов на право заключения инвестиционных контрактов.
3. Возложить на территориальное управление "Якиманка":
3.1. Функции заказчика - застройщика по строительству муниципальных жилых домов (п.1) с привлечением оперативного заказчика на условиях прямого договора.
3.2. Ответственность за обеспечение финансирования строительства (п.1), в том числе за гарантированное строительство муниципального жилья в объемах, не ниже предусмотренных в дополнительных соглашениях к контрактам.
4. Установить следующий порядок реализации жилой площади (п.1):
4.1. Префектуре Центрального административного округа на переселение жителей из домов, подлежащих реконструкции на территории округа - 92%
в том числе:
- на территории ТУ"Якиманка" - 70%
4.2. Департаменту муниципального жилья - 5%
4.3. Генеральному подрядчику по стоимости строительства, в том числе для расчета с подрядчиками - 3%
5. Заместителю Премьера, префекту ЦАО Музыкантскому А.И.:
5.1. По согласованию с инвесторами в целях реализации настоящего распоряжения оформить дополнительные соглашения к инвестиционным контрактам, согласовав их в установленном порядке.
5.2. Оформлять обмен доли города в инвестиционных объектах после перечисления инвесторами средств в согласованные с заказчиком-застройщиком сроки на условиях, определенных дополнительным соглашением к инвестиционному контракту (п.5.1).
6. Определить, что аккумуляция средств, перечисляемых инвесторами, будет осуществляться на специальном счете с начислением процентов, под контролем банка и заказчика-застройщика за целевым расходованием средств.
7. Обязать заказчика-застройщика (п.3):
7.1. Завершить в 3-месячный срок разработку эскизного архитектурного проекта (ЭАП);