Стороны договорились считать существенными условиями настоящего Договора следующие обязанности Покупателя:
5.1. Оплачивать выкупаемый Объект в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором.
5.2. Осуществлять свою производственную и хозяйственную деятельность в отношении Объекта в соответствии с действующим законодательством об охране и использовании памятников истории и культуры и Охранным обязательством собственника памятника истории и культуры.
5.3. Вносить платежи в бюджет в соответствии с законодательством.
5.4. Выполнять обязательства, предусмотренные нормоустанавливающими документами, указанными в п.1.1. Договора.
5.5. Выступать правопреемником в отношении всех касающихся Объекта обязательств градостроительного характера.
5.6. В случае, если здание (строение), в котором расположено приобретаемое нежилое помещение, будет отнесено решением уполномоченных органов после заключения Договора к памятникам истории и культуры, Покупатель обязуется содержать его в соответствии с требованиями Охранного обязательства собственника памятника истории и культуры, заключаемого с УГК ОИП города Москвы.
5.7. В случае отчуждения Объекта (продажа, дарение, переход по наследству и др. основания в соответствии с п.5.8. настоящего Договора) Покупатель обязуется внести требования пп.5.4., 5.5., 5.6. настоящего Договора в соответствующие правоустанавливающие документы, подтверждающие права собственности.
5.8. Покупатель имеет право продавать, дарить, обменивать, сдавать в аренду, производить иные, не запрещенные законодательством, сделки в отношении приватизированного Объекта-памятника истории и культуры, входящего в состав имущественного комплекса, если указанные действия не нарушают настоящего Договора и Охранного обязательства собственника памятника истории и культуры.
Стороны договорились считать существенными условиями настоящего Договора следующие обязанности Продавца:
5.9. Продает Покупателю в его собственность Объект без каких-либо изъятий.
5.10. Выдает Покупателю свидетельство на право собственности на Объект при выполнении Покупателем п.5.1. настоящего Договора.
Выдача свидетельства на право собственности осуществляется Продавцом после полной оплаты стоимости выкупаемого Объекта.
5.11. Осуществляет контроль за соблюдением Покупателем обязательств по настоящему Договору.