3.1. Невыполнение Собственником условий Договора купли-продажи и Охранного обязательства налагает ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. В случае:
- невыполнения Собственником ремонтно-реставрационных, консервационных и других специальных работ в необходимых объемах в сроки, установленные Госорганом;
- нарушения условий содержания памятника, его территории и зон охраны, приводящего к ущербу его сохранности;
- самовольного ведения работ;
- других нарушений Договора купли-продажи и Охранного обязательства;
- воспрепятствования со стороны Собственника законной деятельности работников Госоргана.
Собственник обязан уплатить Госоргану штраф в размере 1000 минимальных размеров оплаты труда за каждый случай нарушения. При этом Собственник обязан устранить за свой счет причиненный ущерб.
3.3. В случае утраты предметов художественного убранства памятника истории и культуры, обозначенных в описи охраняемых предметов архитектурно-художественного убранства, Собственник обязан возместить стоимость утраченного по цене на момент фиксации факта утраты органу, в компетенцию которого входят вопросы контроля за сохранением движимого имущества.
3.4. В случае повторного неисполнения Собственником условий Договора купли-продажи и Охранного обязательства памятник подлежит изъятию у Собственника с взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в пользу Госоргана.
Принудительный выкуп памятника истории и культуры в государственную собственность осуществляется с возмещением бывшему Собственнику стоимости памятника на момент его приобретения по цене, не выше указанной в Договоре купли-продажи, и в соответствии с п.8.4. Договора купли-продажи.
3.5. При изъятии памятника истории и культуры у Собственника, он передается на баланс Госоргана по акту в полной сохранности со всеми разрешенными переделками и перестройками, а также связанными с ними произведениями искусств согласно приложенной к охранному обязательству описи охраняемых предметов архитектурно-художественного убранства.
3.6. Сумма штрафа, предусмотренная пп.3.2. и 3.3. настоящего обязательства, должна быть внесена Собственником на расчетный счет Госоргана.
3.7. В случае совершения Собственником умышленных действий, приведших к уничтожению памятника или причинению ему значительного ущерба, Собственник несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации.
3.8. Настоящее Охранное обязательство заключается между Собственником и Госорганом перед заключением Договора купли-продажи и является его неотъемлемой частью. Охранное обязательство составляется в четырех экземплярах. Первый экземпляр передается Госоргану, копии документа хранятся в Москомимуществе, Фонде имущества города Москвы и у Собственника.