Об утверждении Положения об особом порядке и условиях приватизации в городе Москве объектов недвижимости, отнесенных к памятникам ... (с изменениями на 05.06.2002) (утратило силу на основании постановления Московской городской Думы от 23.10.2002 N 277)

I. Обязательства  собственника

1. Собственник принимает на себя обязательства при  осуществлении прав собственности на памятник истории и культуры:

1.1. Нести полную ответственность за сохранность памятника  истории и культуры и использование его помещений в целях

1.2. Согласовывать с Госорганом вопросы изменения характера использования памятника истории и культуры.

1.3. Содержать памятник истории и культуры в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

1.4. Поддерживать территорию памятника истории и культуры в благоустроенном состоянии, не допускать ее использования под новое строительство и другие хозяйственные нужды.

1.5. Страховать используемый памятник истории и культуры в обязательном порядке.

1.6. Немедленно извещать Госорган о всяком ставшем известным ему повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб памятнику, его территории, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также к восстановлению памятника.

1.7. Допускать на территорию и в помещения памятника истории и культуры представителей Госоргана для контроля за выполнением правил охраны и использования памятника истории и культуры и его научного обследования в согласованные сторонами сроки.

1.8. Нести ответственность за надлежащее содержание и использование памятника истории и культуры при сдаче его или его помещений в аренду. Перезаключение Охранного обязательства с арендатором не допускается.

1.9. Соблюдать условия и сроки проведения ремонтно-реставрационных и других работ на памятнике истории и культуры, установленные Госорганом.

1.10. Проводить за свой счет или при наличии других собственников памятника принимать долевое участие в ремонтных и реставрационных работах в установленных Госорганом объемах и в сроки, предусмотренные предписаниями.

1.11. Производить ремонтно-реставрационные работы, а также иные работы на памятнике истории и культуры или на его территории строго в соответствии с согласованной Госорганом проектно-сметной документацией и при осуществлении им технического надзора за производством работ.

1.12. Согласовывать с Госорганом в обязательном порядке возведение пристроек, изменения архитектурного облика памятника, реконструкцию, внутреннюю перепланировку помещений, а также проведение земельных работ на территории памятника истории и культуры.

1.13. Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием Госоргана, самовольные перестройки или переделки имущества (памятника).

1.14. Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:

1.14.1. Не менее чем за один месяц уведомлять Госорган о намерении изменить субъект собственности на памятник вследствие его отчуждения (купля-продажа, дарение, залог, передача собственности по наследству, передача в доверительное управление и в других случаях) в целях обеспечения перезаключения с новым собственником Охранного обязательства.

1.14.2. Включать в условия договоров (сделок), направленных на изменение субъекта собственности, условие о перезаключении с Госорганом Охранного обязательства.