1. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется в пределах социальной нормы общей площади на одного человека.
В зависимости от конструктивных особенностей предоставляемого жилого помещения допускается предоставление жилой площади свыше социальной нормы из расчета: на семью из одного человека - 33 кв.м общей площади, на семью из двух человек - 42 кв.м общей площади, свыше трех человек - не менее 18 кв.м общей площади на каждого члена семьи.
Социальная норма - размер общей площади, приходящейся на одного человека, в пределах которого осуществляется предоставление жилья по договору социального найма и составляющий 18 кв.м общей площади на одного человека.
Также жилое помещение может быть предоставлено с превышением социальной нормы, если оно предназначается для заселения лицами разного пола старше 9 лет, кроме супругов.
При этом размер общей площади определяется как сумма площадей всех помещений квартиры, включая жилые комнаты, кухни, холлы, встроенные шкафы, лоджии, балконы, веранды, террасы и холодные кладовые.
2. При предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма или по договору купли-продажи размер жилья нормами не ограничивается.
3. Жилое помещение в домах ЖСК предоставляется исходя из расчета: не менее социальной нормы предоставления жилья и не более одной комнаты на каждого члена семьи.
4.При переселении граждан из жилого помещения в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом, сносом и иным основаниям, граждане обеспечиваются жилыми помещениями либо им предоставляется денежная компенсация в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Переселение из жилого помещения производится только с согласия граждан, проживающих в этом помещении, а при отсутствии согласия, на основании решения суда, вступившего в законную силу.