Товарищества собственников жилья в жилищной сфере образуются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах (собственниками жилых домов) в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.
В общую долевую собственность товариществ собственников входят межквартирные лестницы, лифты, коридоры, крыши, технические подвалы и другие места общего пользования, внеквартирное инженерное оборудование и элементы внешнего благоустройства, которые определяются и передаются товариществам в момент образования в безусловном порядке и уточняются в соответствии с изменением их состава.
Товарищества собственников управляют общей долевой собственностью членов товарищества, контролируют издержки, осуществляют выбор эксплуатирующих и ремонтных организаций.
Порядок управления и использования объектов нежилого фонда, а также порядок содержания, ремонта жилых помещений, жилых домов, объединенных в товарищества собственников, регулируется Уставом, решениями общего собрания членов товарищества в соответствии с законодательством Российской Федерации и г.Москвы.