17.1. Аренда и приобретение в собственность нежилых помещений для нужд субъектов малого предпринимательства осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации по вопросам приватизации, законодательными и нормативными актами города Москвы.
Для облегчения условий аренды и приобретения в собственность нежилых помещений исключительно для нужд субъектов малого предпринимательства Правительство Москвы:
- организует и проводит для них открытые целевые конкурсы по продаже объектов недвижимости, прав на аренду нежилых помещений и земельных участков (дефис в редакции Закона Москвы от 9 ноября 2001 года N 65 - см. предыдущую редакцию);
- организует и проводит для них открытые конкурсные торги по продаже незавершенных строительством объектов таким образом, чтобы субъекты малого предпринимательства могли на основе объединения средств совместно приобретать указанные объекты в собственность.
17.2. Отраслевые и территориальные органы управления города Москвы обеспечивают формирование целевого фонда нежилых помещений для размещения субъектов малого предпринимательства и развития его инфраструктуры (далее - целевой Фонд).
Целевой Фонд формируется за счет объектов незавершенного строительства, изъятия площадей у арендаторов, пользующихся ими незаконно или заключивших договор аренды на пользование ими с нарушением требований действующего законодательства, государственного (муниципального) имущества, отчуждаемого в процессе приватизации государственных (муниципальных) предприятий.
Объем целевого Фонда должен составлять не менее 30 процентов от учтенного объема площадей всех указанных выше объектов.
Субъектам малого предпринимательства, арендующим помещения, входящие в целевой Фонд нежилых помещений, могут предоставляться льготы в части арендной платы.
В состав целевого Фонда могут включаться нежилые помещения, занимаемые субъектами малого предпринимательства на условиях договоров аренды и субаренды, заключенных в установленном порядке с собственниками и балансодержателями.
Балансодержателям и собственникам, добровольно предоставляющим принадлежащие им нежилые помещения субъектам малого предпринимательства под цели и на условиях, предусмотренных целевым Фондом, по решению органов власти города Москвы могут предоставляться налоговые и иные льготы.
Порядок предоставления льгот и использования на конкурсной основе нежилых помещений целевого Фонда определяется Положением, утверждаемым мэром Москвы по представлению уполномоченного органа, ответственного за проведение единой политики, направленной на поддержку и развитие малого предпринимательства в городе.*17.2.7)