О градостроительной концепции застройки кварталов N 42 и 43
жилого района Марьинский парк и N 38, 39 и
40 жилого района Люблино
(с изменениями на 2 июня 1998 года)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением правительства Москвы от 2 июня 1998 года N 428.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
В целях наиболее эффективного использования земельных ресурсов города, упорядочения функционального зонирования территории, улучшения экологической ситуации в жилых районах Марьино, Марьинский парк и Люблино и дальнейшего развития жилищного строительства в Юго-Восточном административном округе Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить представленную Комитетом по архитектуре и градостроительству г.Москвы градостроительную концепцию застройки кварталов N 42 и 43 жилого района Марьинский парк и N 38, 39 и 40 жилого района Люблино, выполненную Научно-исследовательским и проектным институтом Генерального плана г.Москвы совместно с АО "Моспроект" и Институтом по изысканию и проектированию инженерных сооружений, с технико-экономическими показателями, согласно приложению 1, и предусматривающую:
1.1. Комплексное освоение территории кварталов 42 и 43 жилого района Марьинский парк и 38, 39, 40 жилого района Люблино, освобождаемых после вывода предприятий и организаций под строительство муниципальных 10-30 этажных типовых, индивидуальных и экспериментальных жилых домов общей площадью 950 - 1000 тыс. кв.м, осуществляемых по городскому заказу, в том числе:
- за счет уточнения функционального зонирования территории кварталов 42 и 43 жилого района Марьинский парк , ранее намеченных под организацию многофункционального центра жилого района, (с учетом вывода Люблинской станции аэрации и осуществления строительства в квартале 42 по экспериментальным проектам застройки квартала и жилых домов) - 500 тыс.кв.м общей площади, из них на первую очередь - 380 тыс.кв.м общей площади;
- за счет вывода АОЗТ "Тепличный комбинат "Горьковец", расположенного на территории кварталов 39 и 40 жилого района Люблино - 340 тыс.кв.м общей площади;
- за счет завершения застройки квартала 38 жилого района Люблино - 120 тыс.кв.м общей площади.
1.2. Строительство в комплексе с жилой застройкой объектов обслуживания населения и гаражей для автомашин индивидуальных владельцев из расчета 300 машино-мест на 1000 жителей, согласно приложению 1.
1.3. Размещение объектов общественного центра жилого района на территории кварталов 42 и 43 Марьинского парка в зоне пешеходного бульвара и вдоль Краснодонской улицы, согласно приложению 1.
1.4. Размещение больничного комплекса на территории квартала 43 жилого района Марьинский парк и квартала 40 жилого района Люблино.
1.5. Организацию центрального парка на пересечении улиц Перерва и Краснодонская с размещением на его территории спортивного комплекса, создание пешеходных бульваров на территории кварталов 42 и 43 Марьинского парка и сохранение существующих зеленых насаждений в квартале 42 вдоль улицы Верхние поля.
1.6. Организацию коммунальных зон в западной части квартала 42 жилого района Марьинский парк и на территории квартала 41 жилого района Люблино с размещением поста экологического мониторинга, гаражей для автомашин индивидуальных владельцев, АТС, мини-предприятий и других объектов, указанных в приложении 1.
1.7. Вывод и перебазирование в сроки, согласованные с заказчиком предприятий и организаций, расположенных на территории, подлежащей застройке, согласно приложению 2.
1.8. Обеспечение застройки всеми видами инженерного оборудования от городских сетей и сооружений, с учетом строительства в данном районе дополнительных источников тепла, в сроки, обеспечивающие поэтапный ввод в эксплуатацию жилой застройки,согласно приложению 3.
1.9. Строительство и реконструкцию дорог в соответствии с запроектированной улично-дорожной сетью, согласно приложению 4.
1.10. Создание рабочих мест не менее чем для 35-40% трудозанятого населения за счет строительства объектов сферы обслуживания, формирования коммунальных зон, а также развития сферы малого бизнеса и малого предпринимательства.
=====================================================================================
Во изменение п.2 данного постановления разместить районную тепловую станцию на базе недостроенной котельной ГПЗ-1, сократив размеры земельного участка до 3.2 га - постановление правительства Москвы от 2 июня 1998 года N 428.
=====================================================================================
2. Принять к сведению согласие АО "Московский подшипник" на передачу на баланс города здания недостроенной котельной ГПЗ-1 с участком площадью около 4,0 га за счет изъятия части неосвоенной до настоящего времени территории, отведенной АО "Московский подшипник" (Первый Государственный подшипниковский завод) решениями Мосгорисполкома от 31.12.70 N 69/65 "Об отводе земельного участка Первому Государственному подшипниковскому заводу (ГПЗ-1) Министерства автомобильной промышленности под строительство производственных, складских и бытовых помещений" и от 29.11.72 N 49/20 "О дополнительном отводе земельного участка тресту "Мосочиствод" Управления водопроводно-канализационного хозяйства Мосгорисполкома под строительство новых полей фильтрации и о дополнительном отводе земельного участка ГПЗ-1", для строительства РТС.
3. Москомархитектуре:
3.1. Разработать по заказу АО "Москапстрой":
3.1.1. Градостроительные заключения на застройку кварталов 42, 43 жилого района Марьинский парк и 38 жилого района Люблино, а также на строительство первоочередных гаражей для автомашин индивидуальных владельцев и головных инженерных сооружений - до 01.05.96 , а на застройку кварталов 39, 40 жилого района Люблино в сроки, согласованные с заказчиком.
3.1.2. Эскизный проект благоустройства и озеленения территории центрального парка с устройством спортивного комплекса - до 01.05.96.
3.1.3. Проектно-сметную документацию на строительство городских инженерных коммуникаций и дорог в сроки, согласованные с заказчиком.