ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 марта 1996 года N 241

О комплексной реконструкции квартала 5 по улице Пырьева, д.5,корп.7б,8б,9б,13,14 (пяти домов) и квартала 5а по улице Пудовкина,д.7,9,11,13, 15(пяти домов) (муниципальный округ "Мосфильмовский" Западного административного округа)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 4 мая 2022 года N 831-ПП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с выполнением
на основании постановления Правительства Москвы
от 16 ноября 1999 года N 1047
____________________________________________________________________

В целях улучшения социальных и экологических условий проживания населения, во исполнение решения исполкома Моссовета от 14.05.91 N 859 " О мерах по ускорению реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения", постановлений Правительства Москвы от 24.03.92 N 145 " О концепции социально-экономического и градостроительного развития Западного административного округа г. Москвы в условиях рыночной экономики", от 06.04.93 N 297 " О концепции социально-экономического и градостроительного развития муниципального округа " Мосфильмовский" Западного административного округа г. Москвы" и от 20.09.94 N 824 " О комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда Западного административного округа " Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение префекта Западного административного округа о проведении комплексной реконструкции квартала 5 по улице Пырьева,д.5,корп.7б,8б,9б,13,14(пяти домов)и квартала 5а по улице Пудовкина,д.7,9,11,13,15 (пяти домов)с учетом развития социальной сферы.

2. Согласиться в рамках проводимой комплексной реконструкции на основании научно-технического отчета МНИИТЭП,заключения Москомархитектуры и решения Межведомственной комиссии Западного административного округа с поэтапным сносом жилых домов серии П-14-31 (д. 5,корп.7б; д.5, корп. 8б; д.5, корп. 9б), жилых домов, построенных по индивидуальным проектам в период с 1949 - 1951 гг. ( д.5, корп.13; д.5, корп.14), расположенных по ул. Пырьева, и жилых домов серии 1-510( д. 7; 9; 11) и серии 11-32 ( д. 13; 15), расположенных по ул. Пудовкина, с учетом необходимого переселения всех семей, проживающих в указанных домах.

2.1.Префекту Западного административного округа, по согласованию с Департаментом муниципального жилья в срок до 01.07.96 разработать и утвердить программу переселения жителей из реконструируемых (сносимых) строений (п.2),определив в ней объемы требуемой площади на каждый адрес,источники ее поступления и сроки переселения.

2.2. Возложить организацию переселения жителей на префекта Западного административного округа.

3. Префекту Западного административного округа совместно с Москомимуществом в трехмесячный срок дать предложения по переселению арендаторов нежилых помещений жилых домов, указанных в п.2 настоящего постановления.

4. Возложить функции заказчика на проектирование и строительство на ТОО ППСК ТЭЦ-25, согласно договору о сотрудничестве в вопросах социального развития муниципального округа "Мосфильмовский".

5. Обязать заказчика - ТОО ППСК ТЭЦ-25:

5.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительные заключения на вновь возводимые и реконструируемые объекты в соответствии с программой реконструкции муниципального округа "Мосфильмовский".

5.2. Представить на рассмотрение в Москомархитектуру разработанную проектную документацию для согласования архитектурно-градостроительного решения с последующей передачей ее в Мосгосэкспертизу.

6. Москомархитектуре в трехмесячный срок по заказу Управления муниципального округа "Мосфильмовский" разработать техникоэкономическое обоснование комплексной реконструкции жилых домов,согласно п.2.

7.Финансирование разработки программы и осуществление комплексной реконструкции жилых домов (п.2) обеспечить без привлечения прямых бюджетных ассигнований.

7.1 Установить, что взаимоотношения участников комплексной реконструкции ( заказчик, инвестор, подрядчик) с префектурой Западного административного округа осуществляются исключительно на договорной (контрактной) основе.В договорах ( контрактах) по выполнению инвестиционных проектов предусматривать: предложения по переселению жителей с учетом их интересов, условия аренды нежилых помещений после завершения реконструкции, имущественную ответственность сторон за соблюдение условий и сроков производства работ, обоснование экономических интересов.

7.2 Префекту Западного административного округа предоставить право от имени Правительства Москвы заключать договора (контракты) по реализации инвестиционных проектов на комплексную реконструкцию и капитальный ремонт зданий в муниципальном округе "Мосфильмовский" и Западном административном округе в целом.

8. В целях привлечения инвестиций при проведении комплексной реконструкции предусмотреть строительство объектов коммерческого назначения.

9. Поручить ТОО ППСК ТЭЦ-25, согласно технико-экономическому обоснованию (ТЭО) комплексной реконструкции жилых домов, утвержденному в установленном порядке, на основании инвестиционного договора (контракта) оформлять в Москомземе предоставление земельных участков в краткосрочную аренду под строительство и реконструкцию.

Освободить ТОО ППСК ТЭЦ-25 от платы за право заключения договоров аренды и от арендной платы за землю на период нормативного срока проектирования, строительства и реконструкции с взиманием арендной платы в объеме 100% с территории, передаваемой ТОО ППСК ТЭЦ-25 в коммерческое пользование после ввода в эксплуатацию жилых домов и объектов соцкультбыта.

10. Поручить городским службам ( Мосгорцентр Госсанэпиднадзора, управление "Теплосеть" и "Московские кабельные сети", Мосэнерго, Москомприрода, предприятие "Мосводоканал", управления городских телефонных, радиосетей и Мосгосэкспертиза ) в 10 - дневный срок давать заключения на проектные решения объектов, возводимых в соответствии с п. 2 настоящего постановления и выдавать технические условия на присоединение к городским коммуникациям с максимальным использованием существующих мощностей.

11. МЛТПО "Мослесопарк" согласовать необходимую пересадку и вырубку зеленых насаждений, попадающих в зону строительства объектов.

12. Учитывая, что комплексная реконструкция жилых домов будет производиться с учетом развития социальной сферы и инженерной инфраструктуры, освободить заказчика объектов ( п. 4) от уплаты денежных средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

12.1 Приостановить выдачу новых ордеров, разделение лицевых счетов и прописку граждан в дома, подлежащие сносу ( п.2), за исключением случаев, рассматриваемых на городской комиссии прописки и выписки граждан.

12.2 Префекту Западного административного округа приостановить в установленном порядке на период разработки технико-экономического обоснования, проведения реконструкции и застройки приватизацию жилья, изменение форм собственности и передачу с баланса на баланс всех помещений и объектов социального, культурного и бытового назначения, расположенных в домах, подлежащих сносу,согласно п.2 настоящего постановления.

12.3 По объектам жилья и соцкультбыта, приватизированным ко времени принятия данного постановления и подлежащим сносу, префектуре Западного административного округа в установленном порядке компенсировать их стоимость или выделять во вновь построенных домах соответствующие равноценные помещения ( по объектам соцкультбыта - с учетом их значимости).

13. Установить распределение жилой площади в домах, вводимых при реконструкции жилых домов, в следующих ориентировочных пропорциях: префектуре Западного административного округа - не менее 50 процентов ( в первую очередь для обеспечения переселения граждан из домов, подлежащих сносу), инвесторам - не более 50 процентов.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Брячихина А.М.

Премьер
     Правительства Москвы
                           Ю.М. Лужков

Текст документа сверен по:  

файл-рассылка мэрии Москвы