2.1. Переселение граждан, занимающих жилое помещение по договору найма, из жилых домов, подлежащих капитальному ремонту, реконструкции и по иным основаниям, осуществляется юридическими (физическими) лицами, осуществляющими переселение при наличии инвестиционных контрактов, либо Комитетом муниципального жилья (управлениями муниципального жилья административных округов) путем предоставления нанимателю и членам его семьи:
- другого жилого помещения из маневренного жилищного фонда на срок проведения капитального ремонта, реконструкции без расторжения договора найма на ремонтируемое (реконструируемое) помещение при условии сохранения жилого дома в жилищном фонде;
- другого благоустроенного жилого помещения для постоянного проживания.
2.2. Жилое помещение маневренного жилищного фонда предоставляется гражданам по договору краткосрочного найма, субаренды на срок проведения капитального ремонта, реконструкции и должно отвечать санитарным и техническим требованиям.
2.3. Переселение граждан в жилое помещение из маневренного жилищного фонда и предоставление им жилого помещения, занимаемого по договору найма, после окончания капитального ремонта (реконструкции) жилого дома осуществляется путем заключения между гражданами и юридическими (физическими) лицами, осуществляющими переселение, либо Комитетом муниципального жилья (управлениями муниципального жилья административных округов) двустороннего договора.
2.4. Договор об условиях переселения граждан по соглашению сторон заключается в простой письменной либо нотариальной форме и подлежит регистрации в Комитете муниципального жилья.
2.5. В случае отказа граждан от переселения в жилое помещение маневренного жилищного фонда на срок проведения капитального ремонта, реконструкции и по иным основаниям гражданам с их согласия предоставляется Комитетом муниципального жилья (управлениями муниципального жилья административных округов) другое благоустроенное жилое помещение, находящееся в административных границах г.Москвы, по договору социального найма в пределах нормы, по договору коммерческого найма без ограничения размеров жилого помещения в соответствии с действующим законодательством либо юридическими (физическими) лицами, осуществляющими переселение, по договорам купли-продажи или субаренды.
2.6. Договоры по соглашению сторон заключаются в простой письменной либо нотариальной форме и подлежат регистрации в Комитете муниципального жилья.
2.7. Расходы по нотариальному оформлению и регистрации договоров несет юридическое (физическое) лицо, осуществляющее переселение.
2.8. Если в результате проведения капитального ремонта, реконструкции (и иных оснований) жилого дома жилое помещение, занимаемое гражданином по договору найма, существенно изменится в размерах, нанимателю до начала капитального ремонта, реконструкции предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в пределах нормы по договору социального найма (с учетом права и фактического пользования занимаемой дополнительной жилой площадью) в соответствии с действующим законодательством либо по договору коммерческого найма без ограничения размеров жилого помещения.
В исключительных случаях при изменении в процессе капитального ремонта, реконструкции первоначальных рабочих проектов, технической документации и изменения в связи с этим размера ранее занимаемого нанимателем жилого помещения в сторону увеличения либо уменьшения между гражданином и юридическим (физическим) лицом, осуществляющим переселение, допускается заключение дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью двустороннего договора о предоставлении другого жилого помещения для постоянного проживания с переоформлением договора найма.
2.9. В случае отказа граждан-нанимателей в связи с переселением от предоставляемого жилого помещения в маневренном жилищном фонде на срок проведения капитального ремонта (реконструкции) либо другого благоустроенного жилого помещения для постоянного проживания их выселение производится в судебном порядке.
2.10. Расходы по нотариальному оформлению и регистрации договоров, а также все расходы, связанные с переселением и предоставлением жилых помещений гражданам, занимающим жилые помещения по договорам найма, несет юридическое (физическое) лицо, осуществляющее переселение.
Расходы предусматриваются в сметах на проведение капитального ремонта, реконструкции, сноса жилых домов, а также в инвестиционных контрактах, на основании которых Комитет муниципального жилья (управление муниципального жилья административного округа) заключают договор.