ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 1995 года N 689
О проекте детальной планировки
производственной зоны N 65
"Чертаново"
_____________________________________________________________________________________
Снято с контроля на основании
постановления правительства Москвы
от 24 марта 1998 года N 219
_____________________________________________________________________________________
Рассмотрев представленный Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы проект детальной планировки производственной зоны N 65 "Чертаново", разработанный Научно-исследовательским и проектным институтом Генерального плана г.Москвы, согласованный Мосгосэкспертизой и одобренный Архитектурным советом Москомархитектуры, Правительство Москвы отмечает:
В настоящее время производственная зона N 65 "Чертаново" площадью 260 га сформирована не в полном обьеме, существующая застройка зоны в значительной степени не отвечает современным градостроительным требованиям.
Участки, ранее отведенные организациям под строительство объектов и неосвоенные до настоящего времени, составляют 51 га (20 % от площади промзоны), территория многих предприятий используется неэффективно, не благоустроена и не озеленена. Часть территорий, предназначенных для производственного строительства, занята временно размещенными индивидуальными боксовыми гаражами.
В целях интенсификации использования территории производственной зоны, повышения плотности застройки, упорядочения землепользования, улучшения экологического состояния района, а также социальных условий проживания населения прилегающих жилых районов, Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект детальной планировки производственной зоны N 65 "Чертаново" с технико-экономическими показателями согласно приложению N 1, предусматривающий:
1.1. Завершение формирования застройки производственной зоны с сохранением сложившихся функциональных комплексов, включающих объекты, указанные в приложении N 2, и с размещением новых объектов, согласно приложению N 3.
1.2. Вывод временно размещенных в промзоне объектов (приложение N 4) для освобождения территории под строительство необходимых городу объектов.
1.3. Перемещение ряда существующих объектов в пределах промзоны в целях более рационального использования территории (приложение N 5).
1.4. Изъятие части территории автобазы N 1 Управления автомобильного транспорта 1-го Строительно-монтажного треста Министерства Российской Федерации по атомной энергетике площадью 0,7га., расположенной на красных линиях проектируемого проезда N 5102 и используемой без оформления разрешительной документации.
1.5. Завершение застройки, расположенной вдоль Варшавского шоссе, со строительством многофункциональных комплексов: многопрофильного торгового центра, офисно-гостиничного и административно-общественного центров и входящих в их состав многоуровневых гаражей на участках, отведенных во временное пользование организациям, указанным в приложении N 6.
1.6. Отмену решений и распоряжений Мосгорисполкома об отводе земельных участков под строительство объектов в связи с их длительным неосвоением и нарушением природоохранного режима территории (приложение N 7).
1.7. Разработку предприятиями проектной документации на развитие и реконструкцию объектов, согласно приложению N 8, и на проведение мероприятий по охране окружающей среды и осуществление этих мероприятий, согласно приложению N 9.
1.8. Размещение объектов автообслуживания и автохозяйств РУВД и ГАИ Южного административного округа на части участка, расположенного между Павелецким направлением Московской железной дороги и депо метрополитена "Варшавское" и прилегающего к промзоне "Чертаново", с включением этого участка в границы промзоны.
1.9. Благоустройство и озеленение улиц и проездов производственной зоны, а также прилегающих к ней территорий вдоль Варшавского шоссе и улицы Подольских курсантов. Создание ландшафтно-рекреационного парка в пойме реки Городни с учетом вывода из водоохранной зоны реки расположенных там предприятий и сохранение в открытом русле реки Чертановки в районе размещения депо метрополитена "Варшавское" с расчисткой русел рек и благоустройством прибрежных территорий (приложение N 10).
1.10. Обеспечение застройки всеми видами инженерного оборудования, согласно приложению N 11, в том числе:
- водоснабжение от двух систем; системы Мосгорводопровода от Западной водопроводной станции через Коньковский регулирующий узел и артезианской скважины на территории НИЦЭВТ и системы промводопровода на базе водозабора технической воды для Южной ТЭЦ-26 (с забором воды из р. Москвы в районе промзоны "Борисово") с устройством насосной станции подкачки в районе промзоны N 28А "Бирюлево";
- канализование - в существующие канализационные сети со строительством дополнительной сети от промпредприятий к Правобережному Чертановскому коллектору, к коллектору вдоль р. Городнянки, к Покровскому коллектору;
- теплоснабжение от двух источников: расширяемой существующей промышленной котельной НИЦЭВТ и Южной ТЭЦ-26;
- газоснабжение вновь размещаемых объектов - от проектируемых газопроводов по ул. Подольских курсантов и Дорожной улице Р=0,3 МПа. Завершение перекладки газопровода Д=700-1200 Р=2,0 МПа на участке от КРП-11 до ГРС "Южной газгольдерной станции" на 2Д=1200 Р=1,2 МПа с сокращением технической зоны в юго-восточной части промзоны;
- электроснабжение от 13 существующих РП и РТП и 6 новых РТП при условии строительства и ввода в эксплуатацию п/ст "Сумская" и прокладки питающей сети 10 кВ;
- отвод поверхностного стока - по существующей и проектируемой сети дождевой канализации со сбросом в р. Чертановку, существующий коллектор р. Городнянки и в р.Городню с очисткой поверхностного стока на проектируемых очистных сооружениях на р. Городнянке и р.Городне.
1.11.Транспортное обслуживание территории промзоны со строительством улиц и транспортных объектов (приложение N 12), а так же организацией маршрутов общественного транспорта, обеспечивающих связь с прилегающими жилыми районами, станциями метрополитена Серпуховского и Замоскворецкого радиусов, станциями "Чертаново" Павелецкого направления Московской железной дороги и "Покровское" Курского направления Московской железной дороги.
2. Для реализации основных положений проекта детальной планировки поручить:
2.1. Городской комиссии по земельным отношениям и градостроительству г.Москвы: