Для создания ММДЦ "Москва-СИТИ" московским правительством отведена территория в 110 га, расположенная на Краснопресненской набережной Москвы-реки и прилегающих к ней районах. Выбор именно этой территории для строительства ММДЦ был не случаен: еще с 70-х годов в районе Краснопресненской набережной начинает формироваться зона деловой активности. Началом этого процесса послужило создание выставочного комплекса "Экспоцентр". Позже здесь был построен Центр международной торговли, который до недавнего времени был практически единственным деловым комплексом в Москве, офисные и гостиничные площади которого, а также набор предоставляемых услуг хоть в какой-то степени соответствовали международным стандартам.
Территория, занимаемая "Экспоцентром" и ЦМТ, войдет составной частью в зону ММДЦ "Москва-СИТИ", но большая часть отведенной территории подлежит новой застройке в соответствии с утвержденной градостроительной концепцией. Программой предусмотрена также реконструкция жилых кварталов, прилегающих к Краснопресненской набережной, и благоустройство набережных Москвы-реки. Органичной частью ММДЦ "Москва-СИТИ" станет Западный речной порт, который будет использоваться для организации грузового обслуживания ММДЦ "Москва-СИТИ". Западный порт подземным тоннелем будет соединяться с центральной частью ММДЦ - Центральным ядром.
В настоящее время градостроительная ситуация района размещения ММДЦ "Москва-СИТИ" отражает специфические черты индустриального пояса столицы, исторически сложившегося вблизи Окружной железной дороги. Чересполосица производственно-складских, коммунальных и прирельсовых территорий, отдельных жилых кварталов и участков озеленения в бывшем Тестовском поселке на окраине Краснопресненского района сопровождается слабо развитой улично-дорожной сетью. Из-за отсутствия в районе крупных общегородских магистралей затруднены связи района в общей системе города.
В то же время необходимо иметь в виду, что центр города и прилегающие к нему районы, в том числе район Краснопресненской набережной, призваны являться зонами максимальной концентрации структур, обеспечивающих наиболее эффективные социальные коммуникации. Высокая стоимость земли предъявляет особые требования к классу и функциям объектов, размещенных в центральных районах города, с точки зрения их уникальности, сочетаемости с другими группами объектов, формирующих среду центра, соподчиненности окружающей среде. Это исключает сохранение в центральной части города и зонах повышенной ценности земли экологически грязных производств, выводящих из городского оборота значительные участки земли, снижающих социальный престиж и коммерческую ценность территорий. Создание ММДЦ "Москва-СИТИ" с этой точки зрения безусловно поднимет уровень социальной значимости и коммерческой привлекательности района Красной Пресни и Краснопресненской набережной.
На территории Краснопресненской набережной, отведенной под ММДЦ "Москва-СИТИ", находилось более 30 мелких и средних промышленных предприятий, которые ухудшали и без того неблагополучный экологический климат района. В настоящий момент все эти предприятия ликвидированы, вывезен строительный мусор и участки полностью подготовлены к поэтапной застройке в соответствии с программой развития ММДЦ "Москва-СИТИ".
С созданием концентрированной деловой зоны "Москва-СИТИ" район Краснопресненской набережной в настоящий момент занятый беспорядочной малоэтажной застройкой превратится в один из ведущих элементов столичного центра, развивающийся в западном направлении вдоль живописных берегов Москвы-реки от Кремля к Центральному парку культуры и отдыха, Воробьевым горам, Новодевичьему монастырю и далее к спорткомплексу "Крылатское" и проектируемому детскому парку "Страна чудес".