Градостроительная концепция развития Московского международного делового и выставочного комплекса, разработанная авторским коллективом Моспроекта-2 под руководством архитектора Бориса Тхора, была одобрена Градостроительным советом Главмосархитектуры Москвы 6 июня 1990 года. 12 марта 1991 г. концепция была утверждена решением исполкома Московского городского Совета народных депутатов N 440.
Московский международный деловой центр "Москва-СИТИ" располагается в пойменной части Москвы-реки и является композиционным акцентом в цепи архитектурных объектов от Бородинского моста по Краснопресненской набережной до моста Окружной железной дороги.
Композиция комплекса строится на сочетании высотных доминант офисных и гостиничных зданий и пониженных объемов "Кристалл-паласа", Зала конгрессов, выставочных и рекреационных площадей в сочетании с пешеходной эспланадой "Парк-СИТИ".
Осевая композиция подчеркивается строгим планировочным решением центральной эспланады, кольцевым транспортным и пешеходным проездом и расположенными по периферии комплекса многоэтажными зданиями.
Концепция создания ММДЦ "Москва-СИТИ" предусматривает:
интенсивное использование территории с практически непрерывной, "перетекающей" системой зданий и сооружений;
активное многоярусное и многофункциональное использование подземного пространства для системы инженерных коммуникаций, складов и автостоянок;
строительство многофунциональных зданий, комплексов и сооружений, совмещающих в различных сочетаниях различные виды деятельности: деловых, гостиничных, жилых, зрелищных, торговых, выставочных и т.д;
устройство крытых светопрозрачных пассажей, атриумов, переходов и галерей с развитой системой предприятий торговли и питания;
использование эксплуатируемых кровель и покрытий для проезда, благоустройства и озеленения;
применение в застройке строений различной этажности и высотных зданий до 70 этажей с многофункциональным использованием;
инженерное оборудование комплекса современной техникой, обеспечивающей высокие требования к эксплуатации зданий и противопожарной безопасности;
развитие транспортной инфраструктуры комплекса, предусматривающей строительство станций метрополитена и высокоскоростного наземного транспорта, строительство пешеходного и многоярусного мостов;
проведение реконструкции прилегающих жилых кварталов;
использование Западного речного порта для организации грузового обслуживания ММДЦ. На территории Западного порта будет создан комплекс "Западный порт - СИТИ", включающий в себя:
- индустриальную складскую базу, франко-склад;
- подземный тоннель под Москвой-рекой, связывающий порт с Центром "Московский СИТИ";
- площадки, помещения и оборудование для приемки, хранения и сортировки грузов, а также оборудование и подъездные пути для их транспортировки;
- технологические и производственные помещения для осуществления таможенного оформления грузов.
На территории Западного речного порта в соответствии с Указом Президента от 03.06.93 N 847 должна быть создана свободная экономическая зона.