Финансовые санкции за неудовлетворительную
эксплуатацию жилищного фонда
Элементы зданий. Виды финансовых санкций. Показатели | Коэффициент |
1 | 2 |
1. Подвалы/цокольные этажи/техподполья | |
1-1. По предписанию (помещение площадью до 300 кв.м) | 2.1 |
Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 300 кв.метров | 0.4 |
По акту проверки исполнения (за сутки) | 0.8 |
1) непринятие мер по выявлению/устранению причин/ | |
2) складирование в помещениях огнеопасных/взрывоопасных/ядовитых веществ или непринятие мер к его прекращению | |
3) необеспечение защиты от несанкционированного | |
4) необеспечение в помещении нормального темпера- | |
5) наличие в помещении грызунов/насекомых | |
6) захламленность помещения/входных приямков | |
7) отсутствие/неисправность переходных мостиков | |
8) непроведение в нормативные сроки осмотров/ | |
9) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | |
10) необеспечение доступа в помещение обслуживающему | |
11) отсутствие первичных средств тушения огня и противопожарного инвентаря по установленному перечню | |
1-2. По предписанию (1 строение) | 3.0 |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 1.5 |
1) отсутствие запасных выходов/лазов | |
2) несоответствие нормативным требованиям габаритов | |
3) наличие неплотностей в местах вводов инженерных | |
4) отсутствие/неисправность освещения мест расположения газовых вводов и газопроводов | |
5) наличие в помещениях искрообразующих электроустановок/электроарматуры | |
6) затопление/захламленность приямков в местах расположения газовых вводов | |
7) необеспечение круглосуточного доступа для осмотра/ | |
2. Технические этажи/чердаки/крыши (включая системы | |
2-1. По предписанию (помещение площадью до 300 кв.м) | 36 |
Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 300 кв.м | 0.9 |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.6 |
1) необеспечение защиты от несанкционированного | |
2) отсутствие/неисправность лестниц к чердачным люкам | |
3) то же, ходовых досок/переходных мостиков | |
4) то же, лестниц к слуховым окнам/выходам на крышу | |
5) то же, жалюзийных решеток на слуховых окнах | |
6) то же, остекления оконных проемов | |
7) то же, вентиляционных решеток | |
8) то же, водосточных желобов | |
9) то же, покрытий верха стен, выходящих на крышу | |
10) неисправность примыканий кровельного покрытия к | |
11) необеспечение в помещении нормального темпера- | |
12) наличие грызунов и насекомых | |
13) захламленность помещений/поверхности кровли | |
14) замусоренность поверхности кровли | |
15) наличие растительности на крыше | |
16) складирование в помещениях/на поверхности | |
17) непроведение в нормативные сроки осмотров/те- | |
18) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | |
19) необеспечение доступа в помещение/на крышу обслу- | |
20) нарушение сроков пропитки деревянных конструкций | |
21) отсутствие первичных средств тушения огня и проти- | |
3. В ходы в подъезды - тамбуры/вестибюли/лестничные | |
3-1. По предписанию (одна секция) | 0.8 |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.4 |
1) отсутствие/неисправность самозакрывающих | |
2) то же, уплотняющих прокладок на дверях/окнах | |
3) захламленность помещений/проходов крупногабаритными предметами | |
4) наличие протечек, сырости на стенах/потолках | |
5) отслоение штукатурки/окрасочного слоя/облицовки | |
6) необеспечение в помещениях нормального температурно-влажностного режима | |
7) складирование в помещениях/проходах огнеопасных/ | |
8) непроведение в нормативные сроки осмотров/ | |
9) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | |
10) нарушение графика уборки помещений | |
11) нарушение графика включения/отключения освещения | |
3-2. По предписанию (одна секция) | 0.8 |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.4 |
1) отсутствие доступа для осмотра/ремонта газопроводов в местах их ввода/расположения | |
4. Помещения в квартирах, включая этажные коридоры, | |
4-1. По предписанию (квартира) | 1.1 |
По акту проверки (исполнение (за сутки): | 0.5 |
1) необеспечение в помещении нормального температурно-влажностного режима | |
2) непринятие мер по протечкам от нарушений в смежных | |
3) непринятие мер по устранению последствий поврежде- | |
4) захламленность крупногабаритными предметами | |
5) то же, балконов/лоджий | |
6) хранение в помещениях изолированных этажных коридоров/на балконах/лоджиях огнеопасных/взрывоопасных/ядовитых веществ и/или непринятие мер к устранению | |
7) непроведение в нормативные сроки ремонта в помеще- | |
8) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | |
9) непринятие мер по обеспечению доступа в помещение | |
10) отсутствие первичных средств тушения огня и противопожарного инвентаря по установленному перечню | |
11) непринятие мер по снижению уровня шума и вибрации, | |
5. Наружные стены зданий | |
5-1. По предписанию (при площади до 1000 кв.м) | 2.5 |
Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 1000 кв.м | 0.2 |
По акту проверки исполнения (за сутки) | 0.4 |
1) захламленность отмостки/приямков | |
2) растительность на козырьках/карнизах/отмостке | |
3) отсутствие/неисправность указателей улиц/номеров | |
4) непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих | |
5) отсутствие защитных устройств/ограждений при | |
6) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | |
7) захламленность предохранительных сеток на фасаде | |
8) непринятие мер по очистке от снега/наледи элементов | |
7. Тепловые пункты/котельные | |
7-1. По предписанию (объект) | 3.6 |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.6 |
1) неукомплектованность/отсутствие (на дежурстве) | |
2) отсутствие/неисправность контрольно-измерительных | |
3) ненормативная окраска/отсутствие маркировки | |
4) некомплектность/неправильное ведение документации | |
5) захламленность помещения посторонними предметами | |
6) неудовлетворительное санитарное состояние объекта | |
7) сверхнормативный уровень вибрации/шума | |
8) непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих | |
9) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | |
10) необеспечение доступа в помещение обслуживающему | |
11) отсутствие первичных средств тушения огня и противопожарного инвентаря по установленному перечню | |
12) необеспечение защиты от несанкционированного доступа в помещение | |
7. Центральное отопление здания, включая элеваторные узлы | |
7-1. По предписанию (система/узел) | 3.3 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.7 | |
1) несанкционированный водоразбор из системы | ||
2) нарушение правил заполнения системы водой | ||
3) захламленность изолированного помещения | ||
4) непроведение в нормативные сроки осмотров/ | ||
5) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | ||
6) несвоевременный пуск/отключение системы в | ||
7) несанкционированное отключение системы/стояка* | ||
8) разрегулированность системы по параметрам/ | ||
9) неисправность автоматики подпитки расширительного | ||
10) несвоевременное выполнение/невыполнение перерас- | ||
* не по вине поставщика тепловой энергии | ||
8. Централизованное горячее водоснабжение (стояки и | ||
8-1. По предписанию (система) | 3.1 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.5 | |
1) непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих ремонтов системы | ||
2) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | ||
3) нарушение срока пуска системы после ремонта* | ||
4) несанкционированное отключение системы/стояка* | ||
5) разрегулированность системы по параметрам/ | ||
6) несвоевременное выполнение/невыполнение перерасчета жителям за недопоставку или некачественную | ||
* не по вине поставщика тепловой энергии и воды | ||
9. Холодное водоснабжение здания (стояки, | ||
9-1. По предписанию (система, узел) | 3.4 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.6 | |
1) непроведение в нормативные сроки осмотров/ | ||
2) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | ||
3) нарушение срока пуска системы после ремонта* | ||
4) несанкционированное отключение системы/стояка* | ||
5) разрегулированность системы по параметрам/ | ||
6) несвоевременное выполнение/невыполнение перерасчета жильцам за недопоставку или некачественную | ||
* не по вине поставщика воды | ||
10. Водоотведение (фекальная канализация/ливнестоки/ | ||
10-1. По предписанию (стояк/система) | 3.2 | |
По акту проверки исполнения (за сутки) | 0.6 | |
1) непроведение в нормативные сроки осмотров/текущего | ||
2) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | ||
3) нарушение срока пуска системы после ремонта* | ||
4) несанкционированное отключение стояка/системы* | ||
5) сверхнормативный уровень шума от стояка | ||
6) засор в стояке/системе | ||
7) отсутствие крышек/заглушек на ревизиях/прочистках | ||
* не по вине водоотводящего предприятия | ||
11. Дымоходы/вентиляция | ||
11-1. По предписанию (блок каналов) | 2.6 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.4 | |
1) непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих | ||
2) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | ||
3) превышение нормативного уровня вибрации/шума от | ||
11-2. По предписанию (1 дымоход/1 канал) | 3.0 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.5 | |
1) нарушения по содержанию, обслуживанию и ремонту | ||
1-а) несоответствие материала/конструкции/ | ||
1-б) расположение оголовков дымоходов в зоне ветрового подпора | ||
1-в) наличие засоров и завалов в каналах дымоходов | ||
1-г) отсутствие тяги в вентканале/использование | ||
1-д) присоединение к дымоходу более 2 приборов | ||
1-е) отсутствие поквартирной нумерации каналов | ||
1-ж) неправильная установка/неисправность железных | ||
1-и) отсутствие подходов к дымоходам на чердаке/крыше | ||
1-к) неукомплектованность обслуживающего персонала | ||
1-л) отсутствие/неисправность/заделка вентиляционных решеток | ||
1-м) нарушение установленных сроков обслуживания | ||
2) нарушения в эксплуатации дымоходов/соединитель- | ||
12. Мусоропроводы и мусорокамеры | ||
12-1. По предписанию (ствол/камера) | 0.8 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.4 | |
1) неудовлетворительное санитарное состояние | ||
2) нарушение температурно-влажностного режима | ||
3) непроведение в нормативные сроки осмотров/ | ||
4) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | ||
5) засор мусоропровода | ||
13. Лифты/шахты/машинные отделения лифтов | ||
13-1. По предписанию (лифт/шахта/машинное отделение) | 1.8 | |
По акту проверки исполнения (за сутки) | 0.7 | |
1) неправильная (по уровню пола) остановка | ||
2) неплавное движение кабины (тряска, рывки) | ||
3) затопление шахты/машинного отделения | ||
4) превышение нормативного уровня вибрации/шума от | ||
5) загрязненность шахты/кабины/машинного отделения | ||
6) отключение, несанкционированное в установленном | ||
7) отключение/задержка ввода в действие в связи с | ||
8) непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих | ||
9) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | ||
14. Электроснабжение и электроустановки | ||
14-1. По предписанию (система с отдельной электрощитовой) | 3.6 |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.8 |
1) отсутствие в электрощитовой штатных средств | |
2) хранение в электрощитовой воспламеняющихся | |
3) превышение нормативного уровня вибрации/шума от | |
4) захламленность электрощитовой | |
5) непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих | |
6) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | |
7) необеспечение защиты от несанкционированного дос- | |
15. Диспетчерский контроль за инженерными системами | |
15-1. По предписанию (секция дома/диспетчерская) | 0.8 |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.4 |
1) отсутствие/неукомплектованность диспетчерской | |
2) отсутствие/непредъявление схем инженерных систем/ | |
3) отсутствие/неправильное ведение журнала заявок | |
4) некомплектность аварийного запаса материалов | |
5) неудовлетворительное санитарное состояние поме- | |
6) непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих | |
7) сверхнормативный уровень шума от диспетчерской в | |
8) отказ от приема/фиксации в журнале заявок граждан | |
9) снятие с контроля неисполненных заявок граждан | |
10) отсутствие/нарушение графика включения/выключения | |
11) отсутствие первичных средств тушения огня и проти- | |
16. Пожарная сигнализация, автоматика пожаротушения и | |
16-1. По предписанию (секция дома/система) | 2.4 |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.5 |
1) непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих | ||
2) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | ||
3) отсутствие первичных средств тушения огня и проти- | ||
17. Охранная (платная) сигнализация, системы управления | ||
17-1. По предписанию (квартира/секция дома/система) | 0.7 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.4 | |
1) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | ||
18. Радиотелефонная сеть/коллективное/кабельное телевидение | ||
18-1. По предписанию (секция дома/система) | 1.1 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.5 | |
1) необеспечение качественного приема программ | ||
2) непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих | ||
3) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | ||
19. Придомовая территория | ||
19-1. По предписанию (участок площадью 1000 кв.м) | 0.5 | |
Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 1000 кв.м | 0.1 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.3 | |
1) незаполненность песочниц детских площадок | ||
2) наличие сухостоя/поваленных деревьев | ||
3) несвоевременное кронирование деревьев | ||
4) отсутствие/неосвещенность ограждений/переходов | ||
5) захламленность въездов/тротуаров/площадок/дорожек/ | ||
6) мойка автомашин в неустановленных местах | ||
7) отсутствие/непредъявление утвержденной схемы | ||
8) непроведение в нормативные сроки осмотров/текущего | ||
9) невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные | ||
10) нарушение графика уборки придомовой территории/ | ||
11) некачественная уборка придомовой территории/ | ||
12) нарушение графика вывоза твердых бытовых отходов | ||
13) неполное удаление отходов при работе по графику | ||
20. Газопроводы (вводы, стояки, разводящие трубопроводы) и газовое оборудование жилых домов (жилых/нежилых помещений) |
| |
20-1. По предписанию (1 строение) | 4.5 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 1.5 | |
1) нарушения в содержании газопроводов, расположенных в подвалах/техподпольях/цокольных и технических этажах: | ||
1-а) отсутствие/неисправность креплений газопроводов | ||
1-б) заделка газопроводов в стены/застройка/обмуровка/ | ||
1-в) использование газопроводов в качестве опор | ||
1-г) несоответствие зазоров между газопроводами и | ||
1-д) отсутствие защитных желобов при расположении | ||
1-е) наличие коррозии газопроводов | ||
1-ж) отсутствие/несоответствие окраски газопроводов/окраска | ||
1-л) нарушение установленных сроков обслуживания | ||
2) нарушение установленного порядка отключения от | ||
3) несоблюдение нормативных требований по технологии | ||
20-2. По предписанию (1 строение) | 4.5 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 1.5 | |
1) нарушение установленного порядка производства | ||
2) приемка в эксплуатацию внутридомовых систем | ||
20-3. По предписанию (1 строение) | 1.5 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.5 | |
1) невыполнение работ по проверке помещений подвалов | ||
2) непроведение инструктажа о мерах/действиях, пред- | ||
20-4. По предписанию (1 строение) | 4.5 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 1.5 | |
1) непринятие мер по обновлению изношенных и ненадежных внутридомовых систем газоснабжения и газового оборудования и выносу газопроводов из подвалов жилых домов | ||
2) нарушение установленных сроков выполнения работ | ||
20-5. По предписанию (1 место/1 прибор) | 1.0 | |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.5 | |
1) нарушения в содержании газопроводов, расположенных в подъездах, и газового оборудования жилых/нежилых помещений в жилых домах: | ||
1-а) утечки газа в резьбовых соединениях, запорных | ||
1-б) неисправность автоматических аварийных систем | ||
1-в) отсутствие тяги у газовых приборов/аппаратов | ||
1-г) неукомплектованность газовых приборов | ||
1-д) нарушения в установке газовых приборов/аппаратов/отдельных | ||
1-е) неисправное состояние запорных устройств/отсутствие | ||
1-ж) нарушение установленных сроков обслуживания | ||
20-6. По предписанию (1 квартира) | 1.5 |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 0.5 |
1) нарушение установленного порядка производства общестроительных/монтажных работ в газифицированных | |
2) несоблюдение нормативных требований и нарушение | |
3) нарушение установленного порядка отключения от | |
4) подключение газовых приборов к неисправным сетям | |
5) нарушения нормативных требований по монтажу и эксплуатации индивидуальных газобаллонных установок | |
6) некачественное выполнение ремонтных/наладочных | |
7) нарушения в эксплуатации газовых приборов, повлекшие за собой возникновение аварийных ситуаций, пожаров и несчастных случаев (санкции увеличиваются в 3 раза) | |
20-7. По предписанию (1 объект) | 2.5 |
По акту проверки исполнения (за сутки) | 1.0 |
1) нарушение установленного порядка и технологии при | |
1-а) отсутствие на объекте необходимой технической | |
1-б) отсутствие на объекте специальных приборов и | |
1-в) несоблюдение последовательности и технологии | |
1-г) выполнение работ без наряда-допуска или неправильном | |
1-д) назначение срока пуска газа на неподготовленном | |
1-е) выполнение работ без продувки газопроводов | |
20-8. По предписанию (1 объект) | 3.5 |
По акту проверки исполнения (за сутки): | 2.0 |
1) нарушение нормативных требований и установленного |