5.1. Анализ существующей экологической ситуации на рассматриваемой территории (с учетом данных генерального плана города и другой градостроительной документации).
5.1.1. Анализ местоположения района в плане города и его планировочной структуры.
5.1.2. Оценка микроклиматических условий района планируемой застройки (влияние на условия проживания и здоровье населения, условия проветривания и рассеивания загрязняющих веществ). Оценка изменения микроклиматических условий при реализации проектных решений.
5.1.3. Выявление основных факторов воздействия на окружающую среду и комфортность проживания населения. Показатели фонового загрязнения и уровень существующих техногенных нагрузок на компоненты природной среды.
5.2. Санитарно-гигиеническая и экологическая оценка объектов, расположенных в пределах рассматриваемой территории, и анализ их воздействия на состояние окружающей среды жилого района.
5.2.1. Оценка состояния атмосферного воздуха.
5.2.2. Оценка инженерно-геологических и гидрогеологических условий.
5.2.3. Оценка состояния водных объектов.
5.2.4. Оценка состояния почв.
5.2.5. Оценка состояния зеленых насаждений.
5.2.6. Оценка санитарной очистки территории (виды и количество образующихся отходов, средства сбора и транспортировки отходов).
5.2.7. Оценка влияния физических факторов (радиация, ЭМИ, акустический режим, инсоляционный режим).
5.2.8. Комплексная оценка существующего состояния окружающей среды.
5.2.9. Установление экологических планировочных ограничений на размещение жилищного строительства.
5.3. Определение проектных источников воздействия на состояние окружающей среды в зоне строительства (реконструкции) жилого района и оценка степени их влияния на на условия проживания и здоровье населения, и сохранность природного комплекса.
5.3.1. Анализ загрязнения атмосферного воздуха, прогноз изменения объемов выбросов, определение характера распределения загрязняющих веществ с учетом метеопотенциала загрязнения воздуха, определение расчетных границ санитарно-защитных зон производственных объектов, оказывающих воздействие на территорию жилого района.
5.3.2. Оценка влияния объектов нового строительства на инженерно-геологические и гидрогеологические условия территории.
5.3.3. Оценка доли участия объектов нового строительства (реконструкции) в загрязнении поверхностных и подземных вод.
5.3.4. Оценка влияния объектов нового строительства (реконструкции) на состояние почв.
5.3.5. Оценка влияния объектов нового строительства (реконструкции) на состояние зеленых насаждений.
5.3.6. Оценка системы санитарной очистки территории на перспективу.
5.3.7. Оценка воздействия физических факторов на перспективу.
5.3.8. Комплексная оценка изменения состояния окружающей среды в результате предлагаемого строительства (реконструкции) в период и по окончании реализации проекта.
5.4. Разработка предложений по введению режимов эколого-градостроительного регулирования территории, лимитами природопользования и размещению объектов с повышенными требованиями к качеству окружающей среды.
5.5. Система градостроительных мероприятий по снижению негативного воздействия выявленных факторов на состояние окружающей среды и достижению санитарно-гигиенических нормативов качества жилой среды. 53
________________
53 0 Мероприятия разрабатываются в целом по территории с выделением основных источников воздействия (уровень отдельного объекта).
5.6. В проекте реконструкции жилого района дополнительно определяются: