2.1. Выявление одиноких граждан пожилого возраста и семей из их числа, нуждающихся в переселении в специальный дом,осуществляет Комитет социальной защиты населения Москвы совместно с префектурами административных округов через муниципальные органы и учреждения социальной защиты.
2.2. На учет для предоставления жилой площади в специальном доме принимаются одинокие престарелые граждане и другие семьи пенсионного возраста , постоянно прописанные в г. Москве и изъявившие желание проживать в указанном доме.
2.3. Комитет социальной защиты ведет учет и формирует в целом по городу список граждан, желающих переселиться в специальный дом, ежегодно проводит их перерегистрацию и устанавливает очередность предоставления им жилья в специальном доме.
2.4. Преимущественным правом предоставления жилья в специальном доме пользуются одинокие граждане и семьи пенсионного возраста, состоящие на учете по месту жительства на улучшение жилищных условий, участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица.
2.5. При постановке на учет для предоставления жилой площади в специальном доме граждане представляют:
- личное заявление гражданина о предоставлении квартиры;
- обязательство об освобождении и передаче ранее занимаемой жилой площади Департаменту муниципального жилья;
- медицинское заключение по месту жительства;
- выписки из домовой книги и лицевого счета жилищно-эксплуатационной организации;
- справку о проверке жилищных условий;
- акт обследования материально-бытовых условий.
2.6. Комитет социальной защиты рассматривает заявления и представленные документы, совместно с заявителями определяет условия предоставления им жилой площади в специальном доме и социальной поддержки пожилых граждан,проживающих в нем.
2.7. Единственным документом для предоставления жилого помещения в специальном доме является ордер,выданный префектурой административного округа.
2.8. Принятие жилкомитетами, административными окружными и муниципальными органами односторонних решений о предоставлении жилья в специальном доме не допускается.
2.9. Противопоказаниями для проживания в специальном доме являются психоневрологические,онкологические заболевания, туберкулезные и другие трудноизлечимые инфекционные заболевания,а также проявления алкоголизма и наркомании.
2.10. В случае выбытия из специального дома одного из членов семьи, проживающей в двухкомнатной квартире, Комитет по согласованию с префектурой административного округа,имеет право либо произвести замену занимаемой им жилой площади на меньшую в этом доме,либо,с согласия оставшегося члена семьи,произвести подселение на освободившуюся жилую площадь с соблюдением соответствующих правил и норм.
2.11. Предоставление жилых помещений в специальном доме гражданам, имеющим жилье принадлежащее им на праве личной собственности,осуществляется при условии передачи Департаменту муниципального жилья этих жилых помещений.Договор о передаче занимаемой гражданином жилой площади до переселения его в специальный дом оформляется в установленном законодательством порядке.
2.12. Граждане,переселяющиеся в специальный дом :
- освобождаются от ремонта ранее занимаемой по найму жилой площади;
- производят оплату жилья и коммунальных услуг в установленном законодательством порядке с учетом льгот,предоставляемых отдельным категориям граждан;
- обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах муниципального жилищного фонда.