Приложение 1
к постановлению правительства
Москвы от 20.09.94 г. N 788
ПОЛОЖЕНИЕ
о регистрации залога на территории г.Москвы
(с изменениями на 1 декабря 1998 года)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает на территории г.Москвы единый порядок регистрации залога, ведения регистрационного реестра договоров о залоге (далее по тексту - Единый залоговый реестр), а также права, обязанности и ответственность субъектов регистрации залога.
1.2. Субъектами регистрации залога являются:
- стороны договора о залоге (залогодатель, залогодержатель);
- юридические лица и(или) физические лица;
- регистрирующий орган;
- держатель Единого залогового реестра.
1.3. Целью регистрации залога и ведения Единого залогового реестра является обеспечение прав сторон договора о залоге залогодателя и залогодержателя, а также заинтересованных третьих лиц.
1.4. Регистрация залога представляет собой совокупность действия субъектов регистрации залога по включению в Единый залоговый реестр сведений о документах, удостоверяющих договор о залоге объекта, и нанесению на свидетельство о регистрации залога и договор о залоге номера (кода) Единого залогового реестра.
1.5. Залог имущества должен быть зарегистрирован в обязательном порядке в тех же органах, которые осуществляют государственную регистрацию соответствующих объектов. Данное требование распространяется также и на залог прав на имущество, и на внесение записей о прекращении залога, и на изменения залоговых обязательств.
1.6. Обязательной регистрации подлежат договоры о залоге (залог) следующих объектов и(или) имущественных прав на них в соответствии с законодательством:
- предприятий;
- земельных участков;
- озеленительных и защитных насаждений, деревьев и групп деревьев, не входящих в лесной фонд;
- участков лесного фонда;
- участков недр;
- зданий, сооружений, помещений, жилых домов и квартир, садовых домов и дач, гаражей, автостоянок;
- объектов движимого имущества, подлежащего государственной регистрации.
1.7. По заявлению залогодателя и(или) залогодержателя залог имущества, не подлежащего обязательной регистрации, может быть зарегистрирован на добровольной основе. Порядок добровольной регистрации залога устанавливается держателем Единого залогового реестра в соответствии с законодательством.
1.8. Регистрация залога земельных участков и иных объектов недвижимости - ипотеки - в г.Москве является частью государственной системы регистрации недвижимости и следок с нею в г.Москве и содержит необходимые сведения об обязательствах, вытекающих из договоров залога участков земель и объектов недвижимости, расположенных на соответствующих земельных участках.
__________________________________________________________________
Настоящее постановление утратило силу в части регистрации ипотеки - постановление правительства Москвы от 1 декабря 1998 года N 915.
__________________________________________________________________
1.9. Регистрация залога предприятия, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно и прочно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком, представляет собой часть единой государственной информационной системы регистрации земельных участков и иной недвижимости, а сведения о залоге используются при составлении и ведении земельного кадастра и поземельной книги.
1.10. Порядок регистрации залога зданий, сооружений, предприятий, земельных участков, подвижного состава железных дорог, гражданских воздушных, морских и речных судов, космических и других объектов, находящихся в федеральной собственности, а также золотых сертификатов Министерства финансов РФ, товара, переданного в залог таможенным органам, если они не входят в имущественный комплекс закладываемого предприятия, определяется законодательством РФ.
1.11. Запрещается:
а) регистрация залога объектов, которые в соответствии с законодательством не могут быть предметом залога (вещи, изъятые из гражданского оборота, обязательства, неразрывно связанные с личностью кредитора и т.п.);