3.1. СДОП находится на балансе муниципального района "Митино", в последующем - на балансе Моссоцгарантии (при создании условий) и содержится в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации за счет средств, выделяемых на содержание жилищного фонда. Моссоцгарантия выполняет функции эксплуатирующей организации по вновь строящимся СДОП.
3.2. Департамент инженерного обеспечения Москвы утверждает для СДОП нормы обслуживания по санитарному содержанию и технической эксплуатации с учетом его специфики и контингента проживающих.
3.3. Сохранность, организация эксплуатации, содержание подъездов, мест общего пользования и придомовой территории, а также ремонт помещения и здания в целом обеспечиваются в установленном порядке ДЭЗ муниципального района "Митино" Северо-Западного административного округа Москвы, в перспективе - Моссоцгарантией.
3.4. Моссоцгарантия осуществляет функции распоряжения, управления и контроля за организацией обслуживания проживающих в специальном доме в строгом соответствии с его назначением и Положением о специальном доме для одиноких престарелых, утвержденным распоряжением мэра Москвы от 31 июля 1995 года N 363-РМ.
3.5. Плата за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами (водоснабжением, электрической и тепловой энергией и др.) осуществляется Моссоцгарантией за счет установленной компенсации и перечисляется единым платежом ДЭЗ "Митино" за вычетом льгот, установленных для проживающих в СДОП.
3.6. По поручению Комитета социальной защиты населения Москвы ЦСО при СДОП "Митино" заключает договор об аренде нежилых помещений в первом специальном доме для одиноких престарелых с Москомимуществом и вносит арендную плату по минимальной ставке. Часть помещений (до 250 кв.м) закрепляется за Моссоцгарантией для обеспечения выполнения установленных функций по СДОП.
3.7. Для обеспечения переселения граждан, проживающих в комнатах коммунальных квартир и желающих переселиться в специальный дом для одиноких престарелых, Моссоцгарантии выделяется до 30% квартир от общего жилого фонда на условиях договора найма с Комитетом социальной защиты населения Москвы.