2.1. На основании документов, представленных Моссоцгарантией, комиссия Комитета социальной защиты населения Москвы принимает решение о предоставлении жилой площади и ее размере, а так же о сумме денежной компенсации в соответствии с размерами, установленными в приложении 2 к распоряжению Мэра Москвы от 31 июля 1995 года N 363-РМ, порядке и периодичности ее предоставления.
2.2. После решения комиссии, оформленного протоколом, единственным документом для предоставления жилого помещения в СДОП является договор найма, выдаваемый Моссоцгарантией на основании протокола комиссии Комитета социальной защиты населения Москвы.
Принятие жилищными комитетами, административными окружными и муниципальными органами односторонних решений о предоставлении жилья в специальном доме не допускается.
Регистрация (прописка) проживающих в СДОП осуществляется паспортным управленеим на основании договоров найма.
2.3. Противопоказаниями для проживания в СДОП являются психоневрологические, онкологические заболевания, туберкулезные и другие трудноизлечимые инфекционные заболевания, а также проявления алкоголизма и наркомании.
Не могут поселяться в СДОП лица полностью или частично утратившие возможность самостоятельно обслуживать себя.
2.4. До получения договора найма гражданин должен оформить в установленном порядке обязательство об освобождении занимаемой жилплощади на условиях найма и передаче ее Моссоцгарантии, договор дарения или купли-продажи Моссоцгарантии приватизированных жилых помещений или квартир.
Оформление обязательств и договоров дарения или купли-продажи осуществляется Моссоцгарантией и за ее счет с последующей компенсацией этих расходов Комитетом социальной защиты населения Москвы.
2.5. После оформления договора найма Моссоцгарантия организует перевозку личных вещей и имущества граждан в СДОП.
2.6. Затраты на такелажные и транспортные расходы, а так же обустройство на новом месте производятся за счет Моссоцгарантии. Ремонт освобожденного жилого помещения также производит Моссоцгарантия за свой счет. Все расходы в последующем компенсируются Моссоцгарантии Комитетом социальной защиты населения Москвы.
2.7. Моссоцгарантия осуществляет контроль использования жилой площади в СДОП по назначению и в соответствии с утвержденными правилами.
2.8. Граждане, переселяющиеся в СДОП:
- получают компенсацию в размерах , определенных в "Положении о передаче жилых помещений в собственность города" ...(приложение 2 к распоряжению мэра Москвы от 31 июля 1995 года N 363-РМ), за вычетом расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в СДОП.
Размеры компенсации поселившимся в СДОП и суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, уплачиваемые за счет компенсации, устанавливаются комиссией Комитета социальной защиты населения Москвы;
- освобождаются от ремонта ранее занимаемой по найму или на праве личной собственности жилой площади;
- освобождаются от оплаты жилья и коммунальных услуг в СДОП;
- обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателя в домах специализированного муниципального жилищного фонда.
2.9. За проживающими в СДОП сохраняются в полном объеме государственные пенсии, установленные льготы и компенсации , а также им обеспечивается гарантированная государством дополнительная социальная поддержка и защита.