1.1. Специальный дом для одиноких престарелых (далее СДОП) является специализированным жилым комплексом с наличием помещений для размещения соответствующих служб и создания необходимых жилищных условий, культурно-бытового, медицинского обслуживания, а также социальной поддержки и защиты одиноких и малосемейных пожилых граждан.
1.2. СДОП предназначен для постоянного проживания одиноких престарелых граждан, супружеских пар пенсионного возраста и семей преклонного возраста (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет). Проживание и прописка иных лиц не допускается.
СДОП является частью специализированного фонда города и находится в оперативном управлении Комитета социальной защиты населения Москвы.
Граждане, проживающие в жилых помещениях этого фонда, использовать их в других целях не имеют права.
1.3. Выявление одиноких граждан пожилого возраста и семей из их числа, желающих переселиться в специальный дом, осуществляет Моссоцгарантия совместно с Комитетом социальной защиты населения Москвы и префектурами административных округов на основе постоянного информирования населения Москвы, анализа и выявления очередников административных округов из числа одиноких пенсионеров и инвалидов.
1.4. На учет для предоставления жилой площади в специальном доме принимаются Моссоцгарантией одинокие престарелые граждане и другие семьи пенсионного возраста, постоянно прописанные в Москве и изъявившие желание проживать в СДОП.
1.5. При постановке на учет для предоставления жилой площади в СДОП граждане представляют:
- личное заявление гражданина о желании поселиться в СДОП;
- медицинское заключение о состоянии здоровья из поликлиники по месту жительства;
- выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
1.6. Моссоцгарантия на основании представленных документов заводит на каждого заявителя учетную карточку, а также получает от заявителей обязательство об освобождении и передаче Моссоцгарантии занимаемого жилого помещения или договор дарения, договор купли-продажи приватизированного жилого помещения или квартиры.
1.7. Моссоцгарантия оформляет в установленном порядке обязательства и договора дарения или купли-продажи. Расходы по оформлению договоров осуществляются за счет Моссоцгарантии, которые компенсируются в последующем Комитетом социальной защиты населения Москвы.
1.8. Для подготовки решения о предоставлении жилой площади в СДОП Моссоцгарантия:
- совместно с жилищным комитетом административного округа готовит справку о жилищных условиях заявителя, в которой указывается, является ли он очередником;
- совместно с МУСЗН готовит справку о социальном статусе заявителя и необходимом уровне социальной поддержки;
- совместно с медицинскими учреждениями административных округов составляет справку об отсутствии медицинских противопоказаний для проживания в СДОП;
- получает справку МосгорБТИ по форме 11а.
1.9. Моссоцгарантия по поручению Комитета социальной защиты населения Москвы ведет учет и формирует в целом по городу список граждан, желающих переселиться в специальный дом, ежегодно проводит их перерегистрацию и устанавливает очередность предоставления им жилья в специальном доме (по решению комиссии Комитета социальной защиты населения Москвы).
1.10. Преимущественным правом предоставления жилья в специальном доме пользуются одинокие граждане и семьи пенсионного возраста, состоящие на учете по месту жительства на улучшение жилищных условий, участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица, а также граждане, заключившие с Моссоцгарантией договора дарения или купли-продажи жилья с правом пожизненного содержания.