6.1. Порядок регистрации сделок по залогу имущества и имущественных прав совершается в соответствии с постановлением правительства Москвы от 20.09.94 N 788 "О введении на территории Москвы единой системы государственной регистрации залога и единого реестра договоров залога", постановлением правительства Москвы от 27.04.93 N 415 "О государственной регистрации залога жилых помещений, принадлежащих гражданам или юридическим лицам на праве собственности", а также распоряжения мэра от 16.06.95* N 288-РМ "О регистрации операций с собственностью физических и юридических лиц в г.Москве".
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "16.06.94". - Примечание "КОДЕКС".
Настоящий порядок в части, касающейся объектов недвижимости, действует на территории Москвы до введения в действие соответствующего закона о регистрации прав на недвижимость и имущество и сделок с ними.
6.2. Договоры о залоге регистрируются в обязательном порядке в следующих органах, которые осуществляют в соответствии с их компетенцией государственную регистрацию соответствующих объектов (далее - Регистрирующий орган):
- Комитете по управлению имуществом г.Москвы;
- Московском земельном комитете;
- департаменте муниципального жилья;
- Фонде имущества г.Москвы;
- Московском городском бюро технической инвентаризации;
- Управлении государственной автомобильной инспекции по г.Москве;
- Московской регистрационной палате;
- Комитете по культуре;
- Московском лесопарковом территориальном производственном объединении "Мослесопарк";
- Государственной инспекции по маломерным судам при Москомприроде;
- Московской железной дороге Министерства путей сообщения Российской Федерации;
- Государственной речной судоходной инспекции Московского бассейна Минтранса Российской Федерации;
- Центральном региональном геологическом центре Комитета Российской Федерации по геологии и использованию недр.
6.3. Основанием для регистрации сделок залога являются документально подтвержденные права заявителя на предмет залога, в том числе свидетельства о праве собственности на жилые и нежилые здания, сооружения и другое имущество; а также договоры аренды на жилые и нежилые здания и сооружения, земельные участки. При этом включение в указанные документы записи возможности залога не требуется.
6.4. Для регистрации договоров залога представляются в соответствующий вышеуказанный регистрирующий орган следующие документы:
- заявление о регистрации залога в двух экземплярах;
- договор о залоге и две нотариально заверенные его копии;
- все документы, упомянутые в договоре залога и две нотариально заверенные копии с них;
- квитанции об уплате государственной пошлины;
- справка о геокодах (координатах характерных точек объектов);
- письменное согласие соответствующего органа управления имуществом г.Москвы при залоге имущества, находящегося в государственной собственности Москвы, или имущественных прав на него;
- письменное решение о залоге (согласие на залог) собственника имущества предприятия или уполномоченного учредительными документами соответствующего органа, в том случае, если регистрируется залог предприятия;
- оценка стоимости предмета залога;
- опись представляемых документов в трех экземплярах.