Приложение N 1
к распоряжению вице - мэра Москвы
от 31 марта 1992 года N 173-РВМ
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о земельных платежах в городе Москве
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Использование земли в г. Москве является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, плата за временное пользование землей. Одновременно вводится нормативная цена земли.
Собственники земли, а также землевладельцы и землепользователи, наделенные правом пользования землей в соответствии с решениями бывшего Мосгорисполкома или правительства Москвы, кроме арендаторов земли, заключивших с правительством Москвы договор аренды, облагаются ежегодным земельным налогом.
За земли, переданные пользователям в аренду по договору с правительством Москвы (или по его поручению - органам исполнительной власти Москвы), взимается арендная плата.
Для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность гражданам, установлении коллективно - долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении, получении банковского кредита под залог земельного участка и других случаях, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации, Законом РСФСР "О плате за землю" введена нормативная цена земли.
2. Целью введения платы за городские земли является стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, обеспечение финансовыми средствами развития инфраструктуры, формирование специальных фондов финансирования социальных мероприятий.
За использование юридическими или физическими лицами помещений в жилых домах для производственной или коммерческой деятельности плата за землю вводится по полной ставке земельного налога за занимаемые этими помещениями земли с учетом земель домовых владений.
3. Размер платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев и землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
4. Плата за землю взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки.
5. В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно - защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим и физическим лицам.
6. Основанием для исчисления арендной платы за землю является договор, заключенный по установленной форме между представителем правительства Москвы и землепользователем.
Отсутствие у пользователей земли в г. Москве официального документа на право пользования землей фактически занимаемых земельных участков не является основанием для неуплаты земельных платежей.
Все собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков в течение 1992 - 1993 гг. обязаны пройти регистрацию (перерегистрацию) в порядке, установленном правительством Москвы.
7. Юридические лица не позднее 1 июля текущего года представляют в налоговую инспекцию расчет причитающегося с них налога по каждому земельному участку, занятому под производственные или непроизводственные виды деятельности.
Исчисление земельного налога физическим лицам, поставленным на учет в Москомземе, производится органами государственной налоговой службы. Платежные извещения этим лицам об уплате налога должны быть направлены не позднее 1 августа текущего года.
8. За земельные участки с расположенными на них строениями, находящимися в пользовании нескольких юридических или физических лиц, земельный налог (арендная плата) исчисляется отдельно каждому пропорционально площади строений, находящихся в их раздельном пользовании.
За земельные участки с расположенными на них строениями, находящимися в общей собственности нескольких юридических или физических лиц, земельный налог (арендная плата) исчисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на эти строения.
9. Ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты налога за землю юридическими лицами возлагается на должностных лиц предприятий, учреждений и организаций.
Ответственность за правильность и своевременность уплаты арендной платы юридическими, физическими лицами определяется договором аренды между представителями правительства Москвы и землепользователями.
Споры, возникающие по вопросам платы за землю, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
10. От арендной платы за землю (платы за временное пользование землей) полностью освобождаются:
- природные национальные парки, ботанический сад, городские парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, другие объекты лесопаркового хозяйства, а также ведомственные парки и сады, открытые доступу горожан, за исключением участков, используемых для коммерческой деятельности;
- научные организации, опытные, экспериментальные и учебно опытные хозяйства научно - исследовательских учреждений и учебных заведений сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля за земельные участки, непосредственно используемые для научных и учебных целей, а также для испытания сортов сельскохозяйственных культур, не ведущие за счет использования территории (ее части) коммерческой деятельности и функционирование которые не противоречит Генеральному плану г. Москвы;
- учреждения культуры, искусства и кинематографии, образования, здравоохранения, спортивно - оздоровительные комплексы, финансируемые за счет государственного бюджета либо за счет средств профсоюзов (за исключением курортных учреждений), государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, на земле которых находятся используемые ими культовые здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры, если их территории не используются для коммерческой деятельности;
- городские пляжи и водоемы, земли, используемые в качестве городских путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, набережные) и городских подземных коммуникаций, если их территории не используются для коммерческой деятельности;
- земли полигонов, специально предназначенные для захоронения городских неутилизированных промышленных бытовых отходов, мусороперерабатывающие предприятия, станции аэрации, обеспечивающие нужды города;
- земли, занятые правоохранительными органами Российской Федерации и г. Москвы, финансируемые за счет российского и городского бюджета;
- другие земли, служащие для удовлетворения нужд города, а также земли, занятые предприятиями городского коммунального хозяйства, финансируемые за счет городского бюджета;
- участники Великой Отечественной войны;