Приложение N 4
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 20 ноября 1992 года N 2738-РП
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
на обслуживание и ремонт дома (домов)
г. Москва "___"_________19__г.
Предприятие по обслуживанию и ремонту жилья ___________________
__________________________________________________________________
в лице тов. ___________________________, действующего на основании
_________________________________________________________________,
(Устава)
именуемое в дальнейшем "Подрядчик", с одной стороны, и председа-
тель товарищества владельцев квартир тов. _______________________,
с другой стороны, действующий на основании Устава товарищества,
именуемый в дальнейшем "Заказчик", заключили настоящий договор о
следующем:
"Заказчик" сдает, а "Подрядчик" принимает по акту на техничес-
кое обслуживание и ремонт дом (дома), его инженерное оборудование
придомовую территорию по адресу: г. Москва _______________________
_______________________________________________________. Дом имеет
общую площадь ________________ кв. м, в т.ч. жилую площадь _______
______ кв. м, _________________ нежилую площадь помещений.
1. Общие условия
1.1. Квартиры дома (домов) переданы в частное владение физическим и юридическим лицам на основании договоров купли продажи.
1.2. В соответствии с перечнем предоставляемых услуг плата за
обслуживание и текущий ремонт дома (домов), его инженерного
оборудования и придомовой территории составляет ________________
руб. в месяц (планово - расчетный тариф ________ руб. ______ коп. за
один кв. метр общей площади).
2. Обязанности сторон
2.1. "Подрядчик" обязан обеспечить оказание услуг по обслуживанию, ремонту дома (домов) и предоставление коммунальных услуг с соблюдением требований "Единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда" по действующим ценам и тарифам.
Перечень выполняемых работ с расчетом их стоимости является обязательным приложением к настоящему договору.
2.2. "Заказчик" обязан своевременно оплачивать предоставляемые услуги по ремонту и обслуживанию дома (домов).
"Заказчик" ежемесячно вносит плату за обслуживание и ремонт дома (домов) до 1 числа следующего за расчетным месяца из расчета стоимости услуг на 1 кв. м общей площади.
3. Санкции
3.1. В случае невнесения "Заказчиком" платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пеня в размере 1% с просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.
3.2. Все споры по настоящему договору разрешаются в установленном порядке в хозяйственных судах.
3.3. "Заказчик" имеет право не оплачивать невыполненные работы и услуги при условии наличия соответствующего двухстороннего акта.
4. Прочие условия
4.1. Настоящий договор составляется в 2-х экземплярах, один из которых хранится у "Заказчика", а другой - у "Подрядчика".
4.2. К договору прилагаются акт сдачи - приемки дома (домов), перечень выполняемых работ и услуг с расчетом размера платы за техническое обслуживание и ремонт дома, стоимости коммунальных услуг.
4.3. Договор заключается сроком на _______ года с _____________
до _________________ и вступает в силу со дня его подписания.
"Подрядчик" "Заказчик"
______________________ ____________________
Ф.И.О., должность Ф.И.О.