(с изменениями от 16 апреля 1996 года)
________________________________________________
Утратило силу на основании постановления
правительства Москвы от 8 декабря 1998 года N 942
________________________________________________
___________________________________________________________________
Документ с изменениями внесенными:
постановлением Премьера Правительства Москвы N 1263-РП от 08.07.93.;
постановлением Правительства Москвы N 349 от 16.04.96.
___________________________________________________________________
В целях реализации распоряжения премьера правительства Москвы от 31 августа 1992 года N 2117-РП "О вводе в эксплуатацию во II полугодии 1992 года жилых домов, предназначенных для продажи":
1. Поручить префектам административных округов обязать дирекции единого заказчика муниципальных округов временно осуществлять функции управления домами, квартиры в которых продаются юридическим и физическим лицам, заключив с ремонтно - эксплуатационными организациями договоры на обслуживание указанных строений в порядке, установленном "Временным положением о порядке сдачи в эксплуатацию жилых домов, квартиры в которых проданы юридическим и физическим лицам с аукциона" согласно приложению N 1.
2. Обязать МГМП "Мосводоканал", МПО "Мосэнерго", МГПО "Мостеплоэнерго" и МГП "Мосгортепло" заключить с организациями, эксплуатирующими указанные в п. 1 настоящего распоряжения дома, временные договоры на отпуск энергоресурсов с последующим перезаключением их с товариществами владельцев квартир (жилищными товариществами).
3. Установить, что муниципальные жилищно - эксплуатационные организации не вправе отказывать жилищным товариществам и собственникам квартир в принятии их домов и квартир на техническое обслуживание с оплатой услуг по действующим на соответствующий период свободным ценам и тарифам (пункт дополнен постановлением Премьера Правительства Москвы N 1263-РП от 08.07.93.).
4. Департаменту энергетики и энергосбережения в недельный срок представить на утверждение правительства Москвы тарифы на отпуск тепловой энергии для товариществ владельцев квартир, жилищных кооперативов и владельцев частных квартир, а в дальнейшем включать указанные категории в перечень потребителей энергии.
5. Департаменту муниципального жилья:
5.1. Обеспечить формирование правлений ЖК по домам, подлежащим продаже жилищным кооперативам, за два месяца до приемки домов госкомиссией.
5.2. В месячный срок подготовить предложения о порядке формирования до заселения дома товарищества владельцев квартир.
6. Установить, что:
- заказчик в 3-дневный срок после проведения государственной комиссии и приемки дома в эксплуатацию по бухгалтерской справке передает Департаменту муниципального жилья фактически произведенные затраты по строительству объекта для списания их с баланса заказчика;
- Департамент муниципального жилья стоимость квартир, проданных с аукциона, списывает и одновременно передает затраты по муниципальным жилым помещениями дома дирекции единого заказчика муниципального округа;
- затраты по строительству нежилых помещений передаются заказчиком организациям, принявшим указанное помещение в хозяйственное ведение.
7. В целях исключения финансовых потерь от недоплаты физическими и юридическими лицами - собственниками жилых и нежилых помещений расходов, связанных с содержанием принадлежащего им имущества, Департаменту муниципального жилья:
а) осуществлять продажу квартир при условии согласия будущего собственника на предварительную оплату (за 4 месяца) расходов по техническому обслуживанию дома соразмерно доле владения площадью исходя из средних расчетных ставок с последующим перерасчетом по договорной стоимости услуг;
б) предоставлять Дирекции единого заказчика муниципального округа, принявшей в управление дом, квартиры в котором подлежат продаже, информацию о проданных квартирах не позднее 10 дней с момента оформления сделки;
в) регистрировать и выдавать покупателю квартиры Договор купли - продажи исключительно после подписания им обязательства по платежам по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему распоряжению, Соглашения о передаче прав по управлению имуществом по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему распоряжению, а также предъявления квитанции (платежного поручения) об оплате услуг технического обслуживания.
(Пункт в редакции постановления Премьера Правительства Москвы N 1263-РП от 08.07.93.)
8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на префектов административных округов, первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И., министров правительства Москвы Матросова А.С. и Сапрыкина П.В.
За премьера правительства Москвы
Б.В.Никольский