(с изменениями на 14 марта 2006 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Мэра Москвы от 17 марта 2014 года N 204-РМ
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 года N 171-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 18, 29.03.2006).
____________________________________________________________________
В целях выполнения программы малоэтажного и коттеджного строительства в г.Москве и Московской области, уточнения системы взаимодействия муниципальных и коммерческих структур по реализации Указа Президента Российской Федерации от 04.01.92 N 1 "Об отводе земельных участков в Московской области для малоэтажного строительства и садоводства для жителей г.Москвы и области", упорядочения реализации жилой площади в малоэтажных домах и коттеджах:
1. Возложить функции городского инвестора по реализации программы малоэтажного и коттеджного строительства в Московском регионе на Департамент развития Московского региона (Пятибрат В.Л.)
2. Уполномочить Департамент развития Московского региона (Пятибрат В.Л.):
2.1. На условиях, определенных постановлением правительства Москвы от 01.09.92 N 693 "О порядке реализации построенных малоэтажных жилых домов и коттеджей"* заключать на конкурсной основе договоры с организациями (акционерными обществами, товариществами и т.д.) на выполнение работ по предоставлению земельных участков, проектированию и строительству коттеджей, на условиях "под ключ", внутриплощадочных сетей и объектов социальной инфраструктуры с передачей им функций заказчиков - застройщиков.
________________
* Утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.04.1995 N 312. - Примечание изготовителя базы данных.
2.2. Заключать договоры с АО "Москапстрой" на проведение работ по проектированию и строительству внеплощадочных объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
2.3. Обеспечить координацию работ по согласованию сроков проектирования и строительства объектов внутриплощадочной и внеплощадочной инфраструктуры по застраиваемым территориям, в том числе разграничение объемов работ по инженерным сетям и дорогам между АО "Москапстрой" и заказчиками - застройщиками по конкретным площадкам строительства.
3. Возложить на акционерное общество "Москапстрой" (Селиванов Б.В.) функции заказчика по проведению предпроектных, проектно изыскательских работ и строительству внеплощадочных объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры (с учетом дополнительно принимаемых городом обязательств по выполнению требований администраций районов области при выделении земельных участков).
4. Департаменту перспективного развития г.Москвы (Росляк Ю.В.):
4.1. По заявке АО "Москапстрой", согласованной с Департаментом развития Московского региона, предусматривать в годовых программах необходимые объемы капитальных вложений и строительно - монтажных работ на проведение изыскательских, предпроектных, проектных и строительно - монтажных работ по внеплощадочным объектам инженерно транспортной и социальной инфраструктуры.
4.2. По заявке Департамента развития Московского региона при формировании инвестиционных годовых программ предусматривать выделение необходимых капитальных вложений на приобретение у заказчиков - застройщиков 40% построенных коттеджей на условиях, определенных постановлением правительства Москвы от 01.09.92 N 693.
5. Департаменту финансов (Коростелев Ю.В.):
5.1. Осуществлять финансирование указанных в п.4 затрат за счет консолидируемых средств, предусматриваемых для реализации городского заказа.
5.2. Предусматривать по заявке Департамента развития Московского региона выделение необходимых финансовых ресурсов для перечисления администрации и хозяйствам Московской области за изъятие земельных участков.
5.3. Предусмотреть по заявке Департамента мэра (Норкин К.Б.) источник и объем средств на финансирование работ, указанных в п.10, для привлечения необходимых специалистов - экспертов.
6. Поручить НИиПИ Генплана г.Москвы (Горбанев Р.В.) по заказу Департамента развития Московского региона разработать экономически обоснованные предельные нормативы капитальных затрат за изъятие земель на внеплощадочную инфраструктуру при осуществлении коттеджного строительства и представить на утверждение правительства Москвы в установленном порядке в IV квартале 1993 года.
7. Установить, что:
7.1. Приемка в эксплуатацию построенных коттеджей, внутриплощадочных сетей и объектов социальной сферы производится в соответствии с порядком, действующим на территории Московской области.
7.2. Заказчики - застройщики по строительству малоэтажных жилых домов и коттеджей:
- оформляют владельцам в установленном порядке документы на право собственности построенных коттеджей и пользования земельными участками в соответствии с действующим законодательством и производят их передачу владельцам;
- возмещают городу (полностью или частично) долю затрат, понесенных правительством Москвы на проектирование и строительство внеплощадочных объектов инженерно - транспортной и социальной инфраструктуры с учетом дополнительных условий районов (хозяйств) при предоставлении земельных участков, приходящуюся на коттеджи, реализуемые заказчиками - застройщиками на коммерческой основе.
Величина затрат определяется контрактом (договором).
8. Установить, что процентное распределение жилой площади в малоэтажных домах и коттеджах между участниками строительства регламентируется по Московской области постановлением правительства Москвы от 01.09.92 N 693; по территории Москвы - в соответствии с пунктом 5.9 постановления правительства Москвы от 11.05.93 N 441 "О реализации заданий Программы правительства Москвы на 1992 год по обеспечению москвичей жильем и основных направлениях использования жилой площади, вводимой в эксплуатацию в 1993 году".
Доля правительства Москвы определяется от каждого типа коттеджей, предусмотренных к строительству на конкретном земельном участке.
9. Утвердить Временное положение о порядке учета и реализации жилой площади в малоэтажных домах и коттеджах на территории г.Москвы и Московской области согласно приложению.