7. "Арендатор" принимает на себя полную ответственность за сохранность памятника и обязуется использовать помещение исключительно по назначению в соответствии с п.1.
8. В соответствии с инструкцией "О порядке учета обеспечения реставрации недвижимых памятников истории и культуры" АРЕНДАТОР ОБЯЗАН:
а) содержать здание памятника и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке и нести расходы, связанные с этим;
б) содержать в благоустроенном состоянии территорию памятника и его зон охраны, не допускать их использования под новое строительство и хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к арендуемому зданию памятника и переделок как снаружи, так и внутри его без специального письменного разрешения "Госоргана";
в) не заселять помещение памятника для проживания как постоянного, так и временного характера;
г) не производить без разрешения "Госоргана" никаких работ по ремонту памятника, а также побелку и покраску стен, покрытых живописью, и работ по подновлению и ремонту живописи, лепнины и предметов внутреннего оборудования, являющихся произведениями искусства;
д) не сдавать в субаренду или передавать в пользование помещения памятника другим организациям без письменного согласия "Госоргана". Сдача в субаренду или пользование без письменного разрешения "Госоргана" считается недействительной. Договоры субаренды, а также любые другие договоры, на основании которых "Госорган" передает помещения памятника в пользование, в обязательном порядке подлежат согласованию с "Госорганом";
е) беспрепятственно допускать в рабочее время представителей "Госоргана" для контроля за выполнением правил использования или научного использования памятника;
ж) немедленно извещать "Госорган" о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб памятнику, и своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по приведению в порядок;
з) по окончании срока действия договора передать "Госоргану" в освобожденном виде памятник в полной сохранности со всеми разрешенными переделками и перестройками по акту;
и) иметь в арендуемом помещении противопожарное оборудование согласно требованиям пожарной охраны;
к) в случаях, установленных действующим законодательством, страховать памятник и предметы музейного значения в соответствии с описью. Страховой полис выписывается на "Госорган" и ему передается;
л) исполнение предписаний "Госоргана" обязательно для "Арендатора";
м) обеспечить здание сторожевой охраной и осуществлять уборку территории памятника и его зон охраны;
н) для заключения договора представлять безвозмездно "Госоргану" поэтажные планы, план земельного участка, технический паспорт, экспликацию помещений по данным БТИ;
о) не передавать свои арендные права в залог без согласия "Госоргана".