Средства Фонда формируются за счет следующих источников:
- добровольных взносов предприятий, организаций, учреждений, объединений и граждан Российской Федерации, а также иностранных юридических и физических лиц через банковские и иные лицензированные финансовые учреждения Российской Федерации и города Москвы;
- средств от продажи объектов незавершенного строительства;
- средств от продажи и перепродажи прав аренды земельных участков на городских и окружных конкурсах, а также от выкупа арендаторами права на сделки с арендными правами в соответствии с нормативами, устанавливаемыми Правительством Москвы;
- средств от продажи жилищного фонда и встроенно-пристроенных помещений, предназначенных для коммерческой реализации решениями Правительства Москвы;
- средств, передаваемых предприятиями, организациями, учреждениями в порядке возмещения затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с протоколами передачи капитальных вложений, оформленными с Правительством Москвы;
- средств от реализации целевых жилищных облигационных займов, эмитируемых Правительством Москвы;
- средств от реализации жилого фонда, безвозмездно передаваемого городу;
- кредитных и иных заемных средств, в том числе под гарантии Правительства Москвы;
- дивидендов, получаемых от операций с государственными и муниципальными ценными бумагами, приобретаемыми на временно свободные средства Фонда;
- иных доходов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Объемы средств, подлежащих зачислению в Фонд, а также задания соответствующим органам управления по привлечению средств устанавливаются постановлениями Правительства Москвы при утверждении программ социально-экономического развития города Москвы на очередной год.
Средства Фонда являются собственностью города Москвы, находящейся в оперативном управлении органа управления Фонда.