5.1. В соответствии с постановлением Министров России Мосгосэкспертиза при комплексном рассмотрении проектов в обязательном порядке осуществляет проверку их соответствия исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству объектов, выдаваемых органами государственного надзора при согласовании места размещения объектов.
Проекты, разработанные в соответствии с указанными исходными данными, дополнительному согласованию не подлежит, за исключением случаев, особо оговоренных законодательством Российской Федерации.
Комплексное заключение Мосгосэкспертизы является окончательным и обязательным документом для исполнения заказчиками, проектными и подрядными организациями и служит основанием для выдачи государственным архитектурно-строительным надзором разрешения строительства.
С целью сокращения инвестиционного цикла в строительстве, упрощение многоступенчатого порядка согласования проектной документации установлен комплексный порядок рассмотрения проектов в Москве:
1. Утверждаемая стадия проектной документации рассматривается один раз коллегиально в Мосгосэкспертизе представителями основных надзорных органов (Москомприроды, МГЦ ГСЭН, УПО, Мослесопарка) при условии согласования или размещения объекта.
2. При несоблюдении условий (ограничений) оговоренных при оформлении разрешительных документов на размещение объекта проектная документация не принимается на рассмотрение.
3. Проекты промзданий, ПДП и проекты застроек рассматриваются в обычном порядке.
4. При отрицательном заключении представителей надзорных органов проект не выпускается Мосгосэкспертизой в ИГАСН.
5. Задание на проектирование объекта согласовывается и утверждается один раз на первой стадии проектирования. Основанием для дальнейшего проектирования является согласованная либо утвержденная предыдущая стадия проектирования.
При наличии градостроительного заключения, подготовленного Москомархитектурой и согласованного префектурой, УГК ОИП и другими заинтересованными организациями, задание на проектирование объекта подписывается главным архитектором (инженером) проекта, руководителем проектной организации, заказчиком, согласовывается Мосгосэкспертизой и утверждается в установленном порядке. По новым типовым, экспериментальным и повторно применяемым проектам порядок согласования заданий на проектирование и проектной документации сохраняется прежний.
При решении правительства Москвы об утверждении проекта застройки района (микрорайона) задание на проектирование объектов по типовым проектам не требуется. По указанным объектам проектно-сметная документация не согласовывается Москомархитектурой, а передается заказчиком непосредственно в Мосгосэкспертизу.
Москомархитектура до передачи заказчиком проектно-сметной документации в Мосгосэкспертизу рассматривает и согласовывает архитектурно-градостроительные решения проектируемых объектов.
Объекты, имеющие важное градостроительное значение, в обязательном порядке подлежат рассмотрению и согласованию Архитектурным советом, либо президиумом Архитектурного совета или главным архитектором Москвы, после чего документация передается заказчиком в Мосгосэкспертизу без дополнительного согласования Управлением градостроительного совета и согласования проектов.
Все другие объекты рассматриваются Управлением градостроительного совета и согласования Управлением градостроительного совета и согласования Москомархитектурой по представлению проектной организации и заказчиком в течении 7 дней.
На согласование представляется чертеж ситуационного и генерального планов и фасадов зданий или сооружения. Дополнительные графически и другие материалы (фотомонтаж, перспективы, макеты) представляются в случаях, оговоренных градостроительным заключением.
Согласование выдается после оплаты заказчиком платежного поручения.
5.2. Согласования и представление в Мосгосэкспертизу проектной документации осуществляет заказчик с привлечением, при необходимости, проектной организации. Список организаций, согласовывающих проектную документацию приводится в приложении N 7.
5.3. На экспертизу принимается проектная документация только в полном комплекте и объеме, установленном настоящим положением (приложения NN 6 и 8).
5.4. Мосгосэкспертиза рассматривает проектную документацию в следующие сроки:
- задания на проектирование - 3 дня;
- ГК, АК, ЭПЗ и ЭП - 15 дней;
- ПДП, ПЗ, ТЭО, ПиРП - 30 дней.
5.5. В целях повышения качества проектов, сокращения сроков проектирования и экспертизы проектным организациям рекомендуется проводить в Консультативном центре Мосгосэкспертизы в согласованный с ней срок предварительные рассмотрения разрабатываемой ПД на любой станции.
5.6. Устранение замечаний экспертизы выполняется проектной организацией в зависимости от сложности проекта в сроки от 10-ти до 30-ти дней. Сроки устанавливаются проектной организацией при участии заказчика и контролируются Мосгосэкспертизой.
5.7 Согласованная документация передается Мосгосэкспертизой заказчику с 2-мя экземплярами окончательных заключений для утверждения инвестором.
5.8. Утвержденная документация оформляется Мосгосэкспертизой для передачи заказчиком в Инспекцию госархстройнадзора для получения разрешения строительства.