6.1. Под особыми обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, другие стихийные бедствия, гражданские беспорядки, военные действия и т.д., препятствующие одной из сторон исполнять свои обязательства по настоящему Договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязательств.
6.2. Нехватка сырья и рабочей силы не считаются непреодолимой силой, разве что явились последствием действия такой силы.
6.3. Сторона, которая подвергается действию непреодолимой силы, должна доказать существование обстоятельств, достоверными документами.
6.4. Сторона, попавшая под действие непреодолимой силы, обязана немедленно письменно уведомить другую сторону о наступлении, разновидности и возможной продолжительности действия непреодолимой силы или же других обстоятельств, которые препятствуют исполнению договорного обязательства. Если эта сторона своевременно не сообщит о наступлении обстоятельств, указанных в п.5.1. и п.6.1., то она не вправе ссылаться на действия непреодолимой силы, разве что сами те обстоятельства препятствуют отправлению такого сообщения.
6.5. Если обстоятельства, предусмотренные настоящим разделом Договора, будут продолжаться свыше 6 (шести) месяцев, Арендодатель и Арендатор должны решить по взаимному согласию судьбу Договора.