О порядке оформления и предоставления в аренду служебных жилых помещений (с изменениями на 19.12.94) (утр. силу на осн. распоряжения премьера правительства Москвы от 07.07.98 N 740-РП)

2. Пользователь обязуется:

а) использовать предоставленное ему служебное помещение и его оборудование по прямому назначению, бережно относиться и содержать его в надлежащем состоянии;

б) своевременно вносить арендную плату за пользование служебной жилой площадью в установленном порядке в размере эксплуатационных затрат и плату за коммунальные услуги;

в) производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения, согласно прилагаемой к договору в момент его заключения описи работ, и в сроки, устанавливаемые совместно с Предприятием общественным домовым комитетом;

г) не делать в помещении никаких перепланировок, переоборудования или перестановки находящегося в нем оборудования без соответствующего письменного разрешения;

д) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

е) возмещать Предприятию все убытки от повреждения квартиры и дома и их оборудования, происшедшие по вине Пользователя или лиц, совместно с ним проживающих;

ж) при выезде из жилого помещения на другое постоянное место жительства со всей семьей освободить и сдать Предприятию помещение и его оборудование по акту в исправном состоянии. При этом запрещается снимать установленное Предприятием оборудование и приспособления, при снятии которых могут быть повреждены отдельные конструкции или отделка помещения.

Произведенные Пользователем повреждения помещения, а также не выполненные им работы по текущему ремонту помещения, лежащему на обязанности Пользователя, фиксируются в акте сдачи помещения. В Этом случае стоимость необходимого ремонта и расходы управления домами по исправлению причиненных повреждений подлежат оплате за счет Пользователя.

Акт сдачи помещения составляется и подписывается представителями Предприятия общественного домового комитета и Пользователем.

3. Предприятие обязуется предоставить Пользователю жилое помещение в исправном состоянии.

4. В случае образования излишней (превышающей установленную норму) жилой площади в виде отдельной изолированной комнаты, эта площадь может быть изъята у Пользователя.

Если излишняя изолированная комната образовалась в квартире, предоставленной в служебное пользование одной семье, Пользователю должна быть предоставлена отдельная служебная квартира меньшего размера.

5. Настоящий договор действует только в течение заключенного Пользователем с Предприятием трудового договора и подлежит расторжению, с выселением Пользователя и лиц, совместно проживающих с ним, без предоставления другого жилого помещения, в установленном законом порядке:

а) в случаях, если Пользователь или члены его семьи систематически разрушают или портят жилое помещение, или делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными;

б) в случае прекращения Пользователем трудовых отношений с Предприятием, независимо от причин его прекращения.

Примечание: При прекращении трудовых отношений Пользователь совместно со всеми проживающими с ним лицами обязан освободить служебное жилое помещение в месячный срок с момента получения письменного предупреждения Предприятия.

в) по другим основаниям, установленным действующим законодательством.

6. Выселение со служебной жилой площади: инвалидов войны, инвалидов труда 1 и 2 группы, пенсионеров по старости, персональных пенсионеров, семей лиц, находящихся на службе в Вооруженных Силах РФ, семей военнослужащих и партизан погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, в случае прекращения трудовых отношений с Предприятием, производится с предоставлением другой, пригодной к проживанию жилой площади.

7. Вопросы, не предусмотренные настоящим договором, решаются в соответствии с действующим законодательством и изданными в их развитие постановлениями, положениями, правилами и инструкциями по жилищному хозяйству.

8. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, подлежат разрешению в судебном порядке.

9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах и один из которых хранится у Пользователя, другой у Предприятия.