Приложение 3
к распоряжению мэра Москвы
от 9 августа 1994года N 384-РМ
ДОГОВОР
аренды служебного жилого помещения
г.Москва "___"________1994г.
Департамент муниципального жилья, действующий на основании
постановления правительства Москвы от _________N_________________
в лице___________________________________________________________
Ф.И.О.,занимаемая должность
именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _______
_________________________________________________________________
полное наименование предприятия или физич.лица
_________________________________________________________________
в лице___________________________________________________________
Ф.И.О., занимаемая должность
именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ____
_________________________________________________________________
для физического лица - адрес места жительства и паспортные дан.
с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1. На основании ____________________________________________
от "___"______________199___г. N________________________________
"Арендодатель"__________________________________________________
сдает, а "Арендатор" принимает служебные жилые помещения, распо-
ложенные по адресу:
Город_______________________________________________________
Административный округ______________________________________
дом N____________квартира N_____________общая площадь в
кв.м________________ по улице____________________________________
Техпаспорт в ГорБТИ N________________________________________
для использования в целях проживания работников______________
_________________________________________________________________
организации
Срок аренды (не более 5 лет) с "___"__________199__г. по
"___"_____________199___г.
Договор вступает в силу с момента утверждения.
2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
2. Арендодатель обязан:
2.1.В месячный срок после подписания договора предоставить указанное в п.1 служебное жилое помещение Арендатору.
2.2.Обеспечить в месячный срок свободный доступ Арендатору в помещение.
3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
Арендатор обязан:
3.1.Использовать помещение по назначению, указанному в п.1 настоящего договора.
3.2.Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
3.3.Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Арендодателя.
3.4.Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения.
3.5.Сдавать жилое помещение в субаренду с соблюдением требований (п.3.1.-3.4.) по договору субаренды.
3.6.По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю безвозмездно все согласованно произведенные в арендуемом помещении улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда для конструкций помещений, если иное не обусловлено договором.
3.7.Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
4. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1.Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор-выселению в следующих случаях:
4.1.1.При использовании строения или помещения (в целом или части его) в нарушение договора аренды.
4.1.2.Если Арендатор умышленно портит или разрушает жилое помещение.
4.1.3.Если Арендатор неудовлетворительно эксплуатирует жилищный фонд.
4.1.4.Если Арендатор несвоевременно производит плату за коммунальные услуги.
4.1.5.Если предприятие-Арендатор ликвидируется без определения правопреемника.
4.2.Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора:
4.2.1.Если помещение окажется в состоянии, не пригодном для использования по назначению, но не по вине Арендатора, а также при необходимости переселения.