Недействующий

О порядке оформления и предоставления в аренду служебных жилых помещений (с изменениями на 19.12.94) (утр. силу на осн. распоряжения премьера правительства Москвы от 07.07.98 N 740-РП)

Приложение 3
к распоряжению мэра Москвы
от 9 августа 1994года N 384-РМ

ДОГОВОР
аренды служебного жилого помещения

    г.Москва                                "___"________1994г.


    Департамент муниципального  жилья,  действующий  на основании
постановления правительства Москвы от _________N_________________
в лице___________________________________________________________
                 Ф.И.О.,занимаемая должность
именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и _______

_________________________________________________________________
    полное наименование предприятия или физич.лица
_________________________________________________________________

в лице___________________________________________________________
              Ф.И.О., занимаемая должность

именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ____
_________________________________________________________________
  для физического лица - адрес места жительства и паспортные дан.

с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

    1. На основании ____________________________________________
от "___"______________199___г. N________________________________
"Арендодатель"__________________________________________________
сдает, а "Арендатор" принимает служебные жилые помещения,  распо-
ложенные по адресу:
    Город_______________________________________________________
    Административный округ______________________________________
    дом N____________квартира   N_____________общая   площадь   в
кв.м________________ по улице____________________________________
    Техпаспорт в ГорБТИ N________________________________________
    для использования в целях проживания работников______________
_________________________________________________________________

 организации

    Срок аренды  (не  более  5  лет) с "___"__________199__г.  по
"___"_____________199___г.

    Договор вступает в силу с момента утверждения.

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

2. Арендодатель обязан:

2.1.В месячный срок после подписания договора предоставить указанное в п.1 служебное жилое помещение Арендатору.

2.2.Обеспечить в месячный срок свободный доступ Арендатору в помещение.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

Арендатор обязан:

3.1.Использовать помещение по назначению, указанному в п.1 настоящего договора.

3.2.Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.

3.3.Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Арендодателя.

3.4.Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения.

3.5.Сдавать жилое помещение в субаренду с соблюдением требований (п.3.1.-3.4.) по договору субаренды.

3.6.По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю безвозмездно все согласованно произведенные в арендуемом помещении улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда для конструкций помещений, если иное не обусловлено договором.

3.7.Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

4. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1.Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор-выселению в следующих случаях:

4.1.1.При использовании строения или помещения (в целом или части его) в нарушение договора аренды.

4.1.2.Если Арендатор умышленно портит или разрушает жилое помещение.

4.1.3.Если Арендатор неудовлетворительно эксплуатирует жилищный фонд.

4.1.4.Если Арендатор несвоевременно производит плату за коммунальные услуги.

4.1.5.Если предприятие-Арендатор ликвидируется без определения правопреемника.

4.2.Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора:

4.2.1.Если помещение окажется в состоянии, не пригодном для использования по назначению, но не по вине Арендатора, а также при необходимости переселения.