ДОГОВОР
на право безвозмездного пользования нежилым
фондом (нежилого помещения, здания, сооружения),
находящегося в собственности Москвы
(с изменениями на 9 октября 2001 года)
г.Москва
Комитет по управлению имуществом Москвы, действующий на основании Положения, в лице Председателя МКИ ______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы", и предприятие (балансодержатель), в эксплуатации которого находится нежилой фонд________________________________________________________________________________________________________, в лице его (ее) руководителя с одной стороны, и __________________________________________________ ______________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Пользователь", в лице ______________________________________________________________, действующий на основании ___________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
1. Предмет договора
1. На основании____________________________________________________________________ свидетельства N _________ от "____"_____________ 199__ г. Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы передает, а Пользователь принимает по настоящему Договору имущество (нежилое помещение, здание, сооружение) общей площадью ___________ кв.м. на праве безвозмездного пользования, расположенное по адресу:
Город | |||||
Административный округ |
| ||||
ул., пл., просп., пер., ш., алл., бульв. наб., пр., | |||||
Дом | Корпус | Строение | Квартал | N | |
Для использования под: _________________________________________________________ цели. Характеристики помещения указаны в выписке из технического паспорта БТИ N _______________ от "___"________ 199 ____ г., являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Срок действия договора
2.1. Срок действия Договора на право безвозмездного пользования устанавливается с "____" ________________ 199__ г. по "____" ________________ 199__ г.
2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации его в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.3. Если Пользователь продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия Договора при отсутствии возражений со стороны Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
При этом Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы вправе отказаться от Договора, предупредив об этом Пользователя письменно за три месяца с указанием даты освобождения помещений.
В этом случае Пользователь обязан в течение 10 дней после указанной даты сдать имущество Балансодержателю по акту в том состоянии, в котором его получил, передав в том числе все произведенные в помещении неотделимые улучшения (указать) без возмещения их стоимости, если даже улучшения были произведены с согласия Балансодержателя.
2.4. Окончание срока действия Настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.
3. Порядок передачи имущества
3.1. Передача имущества (раздел 1) в безвозмездное пользование производится по Акту приемки-передачи между заинтересованными юридическими лицами.
Акт передачи помещения оформляется в соответствии с действующими нормативными документами, регистрируется в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы и хранится в деле по оформлению Договора.
Техническая документация не передается.
3.2. Данное нежилое помещение учитывается на балансе организации. эксплуатирующей нежилой фонд.
3.3. При выявлении в ходе проверки, оформления имущественных отношений или инвентаризации малозначительной несанкционированной перепланировки нежилого помещения, не затрагивающей несущих конструкций, давности перепланировки, установленной непричастности владельца помещения к его несанкционированному переустройству или невозможности установить лицо, совершившее это нарушение, договор (контракт) оформляется с учетом согласия юридического (физического) лица оформить выявленное незаконное переустройство в установленном порядке в течение одного года. При этом арендаторам может производиться пересчет размера арендной платы на основании документально подтвержденных затрат на оформление несанкционированных переустройств.
Если в течение одного года юридическое (физическое) лицо не оформило несанкционированные переустройства и не представило в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы и Москомрегистрацию положительное решение межведомственной комиссии префектуры и соответствующие справки органов технической инвентаризации, то собственник (арендодатель) вправе расторгнуть договор (контракт) в соответствии с действующим законодательством.