Об улучшении подготовки, организации и проведения публичных торгов по предоставлению права на заключение договора аренды земельных участков (с изменениями на 20 ноября 1996 года) (утратило силу на основании распоряжения мэра Москвы от 05.06.2006 N 150-РМ)

МЭР МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 ноября 1994 года N 603-РМ

Об улучшении подготовки, организации и проведения публичных
торгов по предоставлению права на заключение договора аренды
земельных участков

(с изменениями на 20 ноября 1996 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения мэра Москвы от 5 июня 2006 года N 150-РМ
____________________________________________________________________

В целях упрощения процедур, связанных с предоставлением прав на заключение договоров аренды на земельные участки при проведении публичных торгов, повышения ответственности и заинтересованности Москомзема, Москомархитектуры и органов Госконтроля за конечные результаты работы, создания условий для здоровой конкуренции на рынке недвижимости, а также активизации деятельности префектур административных округов и Московского земельного комитета по привлечению дополнительных средств на финансирование городских программ:

1. Возложить на Москомзем всю полноту ответственности за подготовку проектов постановлений правительства Москвы, распоряжений первого заместителя премьера правительства Москвы и префектов административных округов по изъятию в установленном порядке длительное время неосваиваемых участков, а также по предоставлению прав на заключение договоров аренды земельных участков по итогам городских и окружных публичных торгов (конкурсов, аукционов).

2. Предоставить Московскому земельному комитету право:

2.1. С момента выпуска настоящего распоряжения самостоятельно подготавливать документацию по организации и проведению торгов (далее - конкурсная документация), рассчитывать стартовые цены и проводить торги по длительное время неосваиваемым земель ным участкам с соблюдением установленного порядка подготовки и проведения торгов, и представлением нормативно-правовых документов правительству Москвы;

2.2. Выносить на торги неосваиваемые длительное время (5 лет) земельные участки без выполнения новых градостроительных заключений при наличии действующей градостроительной и разрешительной документации, по согласованию с Москомархитектурой.

2.3. Согласования начальником юридического управления Москомзема распоряжений первого заместителя премьера правительства Москвы по предоставлению в аренду земельных участков по итогам городских торгов, и юристам территориальных объединений Москомзема распоряжений префектов по итогам окружных торгов.

2.4. Заказывать Москомархитектуре Градостроительные заключения по объектам, предлагаемым на городские или окружные торги.

2.5. Проводить альтернативные рекламные кампании по земельным участкам, находящимся на реализации у фирм-риэлторов, и выполнять иные их функции с целью развития конкуренции и недопущения проведения договорных торгов с внесением соответствующих положений в договоры с фирмами-риэлторами.

2.6. Первоочередного согласования и оформления в комитетах и департаментах мэрии и правительства Москвы распорядительных документов по изъятию и предоставлению земель по итогам городских и окружных торгов с установлением жесткого контроля за сроками прохождения документов при наличии штампа Москомзема на титульном листе документа (приложение N 3).

3. Предоставить префектурам административных округов право:

3.1. Самостоятельно рассчитывать стартовые цены не ниже цен, рассчитанных по методикам Москомзема для соответствующих территорий без внесения дополнительных обременяющих условий сверх установленных в градостроительных заключениях для объектов, выставляемых на окружные торги, с дальнейшим утверждением итогов торгов распоряжениями префектов, при этом заключение инвестиционных контрактов по объектам торгов не допускается.

Возложить на префектов ответственность за соблюдение процедур проведения окружных торгов;

3.2. Самостоятельного подбора фирм-риэлторов для подготовки документации по организации и проведению торгов, а также проведения рекламной кампании в соответствии с порядком, разработанным Москомземом.

3.3. Продавать с торгов право на заключение договоров аренды земельных участков при наличии одного покупателя с превышением стартовой цены более, чем на десять процентов.

4. Пункт утратил силу - распоряжение мэра Москвы от 14 августа 1996 года N 240/1-РМ. - См. предыдущую редакцию.

5. Поручить Московскому земельному комитету:

5.1. Создать и утвердить приказом по комитету Комиссию по организации и проведению торгов (конкурсную Комиссию) и Группу муниципальных оценщиков Москомзема.

5.2. В распоряжениях первого заместителя премьера правительства Москвы и префектов административных округов по предоставлению права на заключение договоров аренды земельных участков по итогам городских и окружных торгов указывать номер протокола заседания Комиссии по организации и проведению торгов и конечную цену, выплаченную победителем торгов.

5.3. Запретить Московскому земельному комитету оформление договоров аренды земли по распоряжениям префектов, если в них не указан номер протокола заседания Комиссии по организации и проведению торгов и конечная цена, выплаченная победителем торгов.

5.4. Обеспечить проведение рекламной кампании, в случае необходимости, по всем земельным участкам, права на которые находятся в продаже, с широким использованием средств массовой информации.

Принять к сведению, что Москомземом заключены договоры на бесплатное размещение рекламных сообщений с Московской телекомпанией, информационной компьютерной сетью "Релком", газетой "Коммерсант-Daily", а также на изготовление рекламных роликов фирмой "BS-Grafics".

5.5. Рассмотреть возможность выпуска ежемесячного информационного бюллетеня земельных участков, выставляемых на торги.

6. Префектам административных округов: