____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 29 апреля 2008 года N 355-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с изменением объективных условий
на основании постановления Правительства Москвы
от 12 ноября 2002 года N 936-ПП
____________________________________________________________________
В целях реализации Концепции социально-градостроительного развития территории муниципального округа "Сокол", проектных предложений по застройке жилого и административно-общественного комплекса "Светлый", одобренных президиумом Архитектурного совета Москомархитектуры (протокол от 16.03.94 N 11) и с учетом генерального контракта, заключенного между префектурой Северного административного округа и АСПО 14.03.96 по реализации инвестиционного проекта "Светлый", а также для улучшения условий проживания москвичей и военнослужащих, уволенных в запас, Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить Целевую социально-экономическую программу строительства жилья и центра профессиональной переподготовки для военнослужащих, создания новых рабочих мест лицам, уволенным в запас, предусматривающую застройку и реконструкцию комплекса "Светлый" (приложение 1), представленную префектом Северного административного округа совместно с АСПО.
2. Предоставить на бесконкурсной основе общественному объединению "Московская региональная ассоциация жилищной и социальной помощи военнослужащим и уволенным в запас из числа кадрового состава Вооруженных сил" (АСПО) в пользование на условиях краткосрочной аренды на период инвестиционного цикла сроком на 5 лет земельный участок площадью 14,0 га по Светлому проезду, согласно прилагаемому плану (территориально-экономическая оценочная зона N 10), для проектирования в период с 1996 по 2000 годы и строительства в период с 1997 по 2001 годы жилого и административно-общественного комплекса "Светлый".
Исходя из градостроительных условий, определить объем и очередность строительства, размещения зданий, границы застраиваемой территории, а также использование подземного пространства и помещений в первых этажах жилых домов.
3. Возложить функции заказчика-инвестора по проектированию и строительству на АСПО.
4. Поручить АСПО разработать рабочую документацию на перенос железнодорожной ветки N 28 и перекрытие пространства над железной дорогой Рижского направления Московской железной дороги по согласованию с Московской железной дорогой. Указанные работы осуществить после согласования рабочей документации в установленном порядке.
5. Обязать заказчика:
5.1. Оформить в Москомземе договор аренды земельного участка (п.2) на период инвестиционного цикла с соответствующими платежами.
5.2. Представить разработанный проект застройки и рабочие проекты на строительство, согласно градостроительному заключению, для согласования архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
5.3. Представить в Москомзем чертежи Генплана и проекта организации строительства (п.5.2) для внесения необходимых изменений в договор аренды земли (п.5.1).
5.4. На основании утвержденного проекта застройки, по согласованию с префектом Северного административного округа, снести расположенные на территории, подлежащей застройке (п.2), жилые и нежилые строения, согласно приложению 2, в соответствии с действующим законодательством.
5.5. Необходимую вырубку и пересадку зеленых насаждений производить в соответствии с заключением МЛТПО "Мослесопарк".
5.7. После завершения строительства и приемки объектов в эксплуатацию оформить земельно-правовые отношения в Москомземе.
6. Префекту Северного административного округа:
6.1. Решить вопрос освобождения строений, подлежащих сносу и реконструкции, от арендаторов и владельцев, согласно приложению 2, в соответствии с действующим законодательством.
6.2. В 3-месячный срок внести необходимые изменения в соответствующие договоры о предоставлении в аренду земельных участков и помещений, находящихся на участке, предусмотренном под строительство комплекса "Светлый".
6.3. Совместно с заказчиком определить назначение помещений в первых этажах жилых домов.
7. Москомимуществу, по представлению префекта, в соответствии с графиком ввода нежилых площадей и переселения арендаторов расторгнуть договоры аренды помещений и зданий, попадающих в зону застройки.
8. Разрешить общественному объединению АСПО самостоятельно организовывать и осуществлять привлечение как отечественных, так и зарубежных инвесторов и производителей работ в установленном порядке.
9. Освободить общественное объединение АСПО, согласно распоряжению Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры", от передачи Правительству Москвы установленных отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры при реализации инвестиционного проекта "Светлый", учитывая, что предоставляемая территория, согласно генеральному контракту, заключенному с префектурой Северного административного округа, будет застраиваться комплексно за счет средств инвестора необходимыми объектами социально-культурного и бытового назначения, а также, принимая во внимание затраты инвестора на инженерно-транспортное обустройство территории и строительство 40% общей жилой площади безвозмездно передаваемой префектуре Северного административного округа.
10. Установить, что распределение площади после завершения строительства будет осуществляться следующим образом:
10.1. По жилищному фонду:
- общественному объединению АСПО - 60%
- префектуре Северного административного округа безвозмездно на переселение жителей (приложение 2) - 40%
10.2. По нежилым помещениям:
- префектуре Северного административного округа передается безвозмездно площадь, равноценная имеющейся в настоящее время на реконструируемой территории (п.2), в размере 2440,5 кв.м, а также помещения и здания для размещения объектов социально-культурного и бытового назначения в соответствии с градостроительными нормами;