Недействующий

О нормативах численности и фонда оплаты труда работников предприятий жилищного хозяйства (утратило силу с 1 мая 1999 года на основании распоряжения мэра Москвы от 05.06.98 N 568-рм)

Приложение N 1
к распоряжению

ПОРЯДОК РАСЧЕТА НОРМАТИВНОЙ ЧИСЛЕННОСТИ
руководителей, специалистов, служащих и рабочих,
выполняющих функции по эксплуатации жилищного фонда
и благоустройству  территорий

Нормативная численность руководителей, специалистов, служащих и рабочих, выполняющих функции по организации эксплуатации жилищного фонда, выполнению работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и благоустройству территорий, определяется в целях нормирования затрат на оплату труда.

Дирекции единого заказчика (ДЕЗ) рассчитывают нормативную численность:

- по управленческому персоналу дирекции единого заказчика, занятых организацией эксплуатации жилищного фонда,

- при заключении договоров с ремонтно-эксплуатационными предприятиями на работы по обслуживанию, ремонту жилищного фонда и благоустройству территорий независимо от их форм собственности.

Для дирекции единого заказчика (ДЕЗ), имеющей в управлении и обслуживании жилищный фонд и нежилые помещения и строения ( включая дома ЖК, ЖСК и товариществ собственников помещений) общей площадью жилых и нежилых помещений (площадь мест общего пользования не учитывать) 1 млн.кв.м, до 800 тыс.кв.м площади улиц и придомовой территории, подлежащей уборке, предельный норматив численности управленческого персонала дирекции по функциям:

1. Эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, уборка улиц и придомовой территории, бухгалтерский учет, финансовая и экономическая деятельность (без функций "сбор платежей за жилищные (эксплуатационные) и коммунальные услуги с нанимателей владельцев, собственников жилых и нежилых помещений" (далее - "сбор платежей"), делопроизводство

         Руководитель                                      - 1 ед.,
         Эксплуатация жилищного фонда и нежилых
         помещений и строений , уборка улиц и
         придомовой территории  ( в том числе
         главный инженер и зам. начальника ДЕЗ)           - 17 ед.,
         Бухгалтерский учет, финансовая и
         экономическая деятельность
         (без "сбора платежей")                            - 4 ед.,
         Юридическая служба                                - 2 ед.,
         Специалист по ГО                                  - 1 ед.,
         Делопроизводство                                  - 1 ед.,
         Завхоз                                            - 1 ед.

Примечания:

1.Общая площадь жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении, управлении и на техническом обслуживании учитывается с коэффициентом 1.

Площадь нежилых помещений в жилых и нежилых строениях, находящихся в хозяйственном ведении, управлении и на техническом обслуживании, включая площадь хозслужб, гостиниц, жилых помещений, используемых под общежития учитывается с коэффициентом 0,5.

2. При увеличении общей площади сверх 1 млн.кв.м, находящейся в управлении и обслуживании в ДЕЗ, на каждые 100 тыс.кв.м норматив численности по функции "эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, уборка улиц и придомовой территории" увеличивается на 0,3 ед., по функции "бухгалтерский учет, финансовая и экономическая деятельность" увеличивается на 0,3 ед.

При увеличении в ДЕЗ убираемой площади сверх 800 тыс.кв.м на каждые 100 тыс.кв.м норматив численности по функции "эксплуатация жилищного фонда и нежилых помещений и строений, уборка улиц и придомовой территории" увеличивается на 0,3 ед.

В случае приемки домов-новостроек или ведомственного жилого фонда указанное увеличение действует с даты начала приемки домов.

3. При наличии общей площади жилых и нежилых помещений менее 1 млн.кв.м, находящейся в управлении и обслуживании в ДЕЗ, общий норматив численности по ДЕЗ уменьшается пропорционально обслуживаемой площади, но не более чем на 50%

4. При количестве частных квартир, обслуживаемых дирекцией единого заказчика, 50% и более от общего количества квартир, юридическая служба увеличивается на 1 ед. и создается юридический отдел.

5. При износе здания свыше 20% за каждые 3% превышения износа общая площадь жилых помещений здания при расчете норматива увеличивается на 1%.

6. При количестве работающих 60 - 120 человек вводится 1 единица специалиста по кадрам, свыше 120 работающих на каждые 200 человек дополнительно 1 единица.

2. Для выполнения дирекцией единого заказчика функций: "регистрация граждан по месту пребывания и месту жительства", " сбора платежей за жилищные (эксплуатационные) и коммунальные услуги с нанимателей, владельцев, собственников жилых и нежилых помещений" ("сбор платежей"), "диспетчерская служба" и др.

2.1. Норматив численности по функции "Сбор платежей" составляет:

         за 1500 договоров нанимателей жилых
                 помещений (лицевых счетов)                -  1 ед.
         за 220  договоров на оказание эксплуатационных
                 и договоров на коммунальные услуги,
                 соглашений об общем владении дома и долевом
                 участии в расходах на его содержание собствен-
                 ников жилых и нежилых помещений, договоров
                 на техническое обслуживание, соглашений на
                 управление                                -  1 ед.

В случае проведения перерасчетов по платежам за жилищные (эксплуатационные) и коммунальные услуги не реже одного раза в квартал норматив численности увеличивается на 20%.

2.2. Норматив численности по функции "регистрация граждан по месту пребывания и месту жительства" составляет:

          на 6500 человек проживающих               -        1 ед.

2.3. Норматив численности по функции "диспетчерская служба" составляет на каждую диспетчерскую службу:

          при односменном режиме работы             - 2 ед.
          при двусменном  режиме работы             - 3 ед.
          при круглосуточном режиме работы          - 5 ед.

2.4. Норматив численности начальников участков ДЕЗ по организации работы и приему населения:

     на каждые 15 тыс. проживающих -1 ед.