О мерах по реализации абзаца пятого пункта 6 статьи 8 Закона Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" (с изменениями на 24 июля 2024 года)

Приложение
к Требованиям к инвестиционному
проекту по строительству объекта
производственного назначения
(В редакции, введенной в действие
 с 5 июля 2023 года постановлением
 Правительства Санкт-Петербурга
 от 29 июня 2023 года N 685. -
 См. предыдущую редакцию)

Определение размера обязательства инвестора по выплате денежных средств в случае, если к окончанию срока действия договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях объект производственного назначения не введен в эксплуатацию

1. Размер обязательства инвестора по выплате денежных средств определяется Комитетом по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга (далее - Комитет) в случае неисполнения инвестором условий соглашения о реализации инвестиционного проекта по строительству объекта производственного назначения (далее - Соглашение) в части, касающейся ввода в эксплуатацию объекта производственного назначения в соответствии со сроками строительства объекта производственного назначения, включающими срок архитектурно-строительного проектирования, указанными в Соглашении (далее - обязательство инвестора).

2. Размер обязательства инвестора рассчитывается по формуле:

,

где:

- размер обязательства инвестора в случае неисполнения им требования, установленного в пункте 9.2 Требований к инвестиционному проекту по строительству объекта производственного назначения;

Ап - размер рыночной стоимости арендной платы за земельный участок, определенной на основе отчета об оценке рыночной стоимости размера арендной платы за земельный участок в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" и рассчитанный на весь период действия договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

- размер ежегодной арендной платы за земельный участок, фактически перечисляемой инвестором в бюджет Санкт-Петербурга в период действия договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

- номер периода (год), в котором инвестор получил экономию;

T - срок действия договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

КС - ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату заключения Комитета о соответствии инвестиционного проекта по строительству объекта производственного назначения требованиям, установленным Правительством Санкт-Петербурга.

3. В целях определения размера обязательства инвестора Комитет обеспечивает подготовку отчета об оценке рыночной стоимости размера арендной платы за земельный участок на дату заключения Комитета о соответствии инвестиционного проекта по строительству объекта производственного назначения требованиям, установленным Правительством Санкт-Петербурга.