Порядок распоряжения средствами (частью средств) регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Настоящий Порядок устанавливает правила подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее соответственно - заявление, материнский капитал), перечень документов (сведений), необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.
2. Право на улучшение жилищных условий имеет лицо, получившее сертификат на материнский капитал (далее - сертификат) и не использовавшее средства (часть средств) материнского капитала, отвечающее условиям Закона Московской области N 1/2006-ОЗ "О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области" (далее - Закон Московской области N 1/2006-ОЗ).
3. Заявление подается лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка (далее - заявитель), или лицом, являющимся его представителем в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - представитель), в территориальное структурное подразделение Министерства социального развития Московской области (далее соответственно - территориальное подразделение, Министерство) в форме электронного документа, подписанного простой электронной подписью, с использованием государственной информационной системы Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (далее - Портал), а также в иных формах по выбору заявителя (представителя) в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ).
4. Заявитель или супруг (супруга) заявителя, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность заявителя, супруга (супруги) заявителя и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
1) после перечисления государственным казенным учреждением Московской области "Единый выплатной центр Министерства социального развития Московской области" (далее - ЕВЦ) средств материнского капитала по договору купли-продажи организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на приобретение жилого помещения, - после снятия обременения с жилого помещения;
2) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям пункта 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации - в случае индивидуального жилищного строительства;
3) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;
4) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;
5) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве;
6) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям пункта 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. Для целей настоящего Порядка под электронным образом документов (сведений) понимается документ (сведения) на бумажном носителе, преобразованный(ые) в электронную форму путем сканирования или фотографирования и полностью воспроизводящий(ие) содержание подлинника документа (сведений).
6. Вместе с заявлением заявитель (представитель) предоставляет электронные образы документов (сведений):
1) согласие на обработку персональных данных заявителя (представителя) и субъектов персональных данных, указанных в документах (сведениях), представляемых заявителем (представителем);
2) сертификат (его дубликат);
3) паспорт или иной документ супруга (супруги) заявителя, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством Российской Федерации - в случае если стороной сделки либо обязательства по приобретению или строительству жилья является супруг (супруга) заявителя либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется супругом (супругой) заявителя;
4) о заключении (расторжении) брака(ов) заявителя - при регистрации акта гражданского состояния компетентным органом иностранного государства по законам соответствующего иностранного государства;
5) о рождении (усыновлении) ребенка (детей) - при регистрации акта гражданского состояния компетентным органом иностранного государства по законам соответствующего иностранного государства;
6) разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение средствами (частью средств) материнского капитала - в случае подачи заявления законным представителем ребенка (детей) (опекунами или попечителями или приемными родителями несовершеннолетнего ребенка);
7) документ, подтверждающий полномочия законного представителя ребенка (детей) действовать от имени заявителя, - в случае подачи заявления законным представителем ребенка (детей) (опекуна или попечителя или приемного родителя несовершеннолетнего ребенка);
8) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность представителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в случае обращения представителя;
9) документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;
10) документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком (детьми) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (свидетельство о браке, решение органа опеки и попечительства, решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным), - в случае обращения в территориальное подразделение несовершеннолетнего ребенка (детей), если такой(-ие) несовершеннолетний) приобрел(-и) дееспособность в полном объеме.
7. В случае направления средств (части средств) материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения заявитель (представитель) одновременно с электронными образами документов (сведений), указанными в пункте 6 настоящего Порядка, представляет электронный образ договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
8. В случае направления средств (части средств) материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве заявитель (представитель) одновременно с документами (сведениями), указанными в пункте 6 настоящего Порядка, представляет договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
9. В случае направления средств (части средств) материнского капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, заявитель (представитель) одновременно с документами (сведениями), указанными в пункте 6 настоящего Порядка, представляет следующие электронные образы документов (сведений):
1) разрешение на строительство, оформленное на заявителя или супруга (супруги) заявителя;