"Приложение 8
к Положению о порядке принятия
решения об утверждении проекта
планировки территории и проекта
межевания территории
в Московской области
(в редакции постановления
Правительства Московской области
от 12 апреля 2022 года N 362/14 )
Требования к составу и содержанию проекта планировки территории и проекта межевания территории
1. Проект планировки территории
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
1.1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки территории включает в себя:
1.1.1. Чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
1.1.1.1. красные линии (существующие, отменяемые и устанавливаемые) с обозначением характерных точек красных линий, границ расчета;
1.1.1.2. линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе отстойно-разворотные площадки общественного транспорта, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
1.1.1.3. границы территории, подлежащей комплексному развитию, в соответствии с решением о комплексном развитии территории;
1.1.1.4. границы существующих элементов планировочной структуры и планируемых элементов планировочной структуры с обозначением характерных точек;
1.1.1.5. границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства с обозначением характерных точек, указанием номера зоны:
- социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
- жилищного строительства;
- производственного назначения;
- административного и общественно-делового назначения;
- транспортной инфраструктуры;
- объектов инженерно-технического обеспечения (водозаборные узлы, котельные, очистные сооружения, электроподстанции, газонаполнительные и газораспределительные станции, автоматические телефонные станции, подстанции проводного вещания, технические центры кабельного телевидения и иные объекты);
- объектов, необходимых для реализации проекта планировки, или объектов, предусмотренных договором о комплексном развитии территории, строительство или реконструкцию которых требуется осуществить на территории населенного пункта;
- иных объектов капитального строительства;
1.1.1.6. границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения с обозначением характерных точек, указанием номера зоны.
Объединение нескольких чертежей в один допускается при условии обеспечения читаемости линий и условных обозначений графических материалов;
1.1.2. Положения о планируемом размещении объектов капитального строительства, включая характеристики и параметры развития территории элемента планировочной структуры, в т.ч.:
1.1.2.1. наименование и описание границ существующего(их) и планируемого(ых) элемента(ов) планировочной структуры территории (географическое описание, обоснование границ);
1.1.2.2. параметры и характеристики планируемого развития элемента планировочной структуры:
- площадь, га;
- этажность (при необходимости диапазон переменной этажности), этаж;
- количество этажей, в том числе подземных, этаж;