1. Заказчик | 1. Планирование закупки.
2. Подготовка документов, входящих в состав извещения об осуществлении закупки. | 1. Размещение извещения об осуществлении закупки.
2. Дача разъяснений положений извещения об осуществлении электронного аукциона (при наличии поступивших запросов).
3. Подготовка и размещение соответствующих протоколов, определение победителя.
4. Подписание и размещение контракта в единой информационной системе в сфере закупок. | 1. Приемка жилого помещения (квартиры), в том числе ведение претензионной работы (при необходимости).
2. Регистрация контракта в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и оплата по контракту.
3. Размещение необходимых сведений в реестре контрактов, заключенных заказчиками. |
2. Участник закупки - физическое лицо, в том числе:
2.1. участвующий в закупке самостоятельно | 1. Получение электронной подписи.
2. Регистрация в единой информационной системе в сфере закупок. | 1. Поиск закупки.
2. Подача запросов на разъяснение извещения об осуществлении электронного аукциона (при необходимости).
3. Подготовка и подача заявки, в том числе ее обеспечение.
4. Участие в электронном аукционе.
5. Обеспечение исполнения контракта (при необходимости).
6. Подписание контракта.
7. Нотариальное удостоверение контракта в случае, если собственником жилого помещения (квартиры) являются несовершеннолетние. | 1. Передача жилого помещения (квартиры) по документу о приемке, включая подготовку необходимых для передачи жилого помещения (квартиры) документов в порядке, установленном контрактом, формирование электронного документа о приемке.
2. Регистрация контракта в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. |
2.2. участвующий в закупке через своего представителя (при наличии соответствующей доверенности) (представитель действует от имени физического лица) | 1. Получение электронной подписи.
2. Регистрация в единой информационной системе в сфере закупок.
3. Оформление соответствующей доверенности на представителя. | 1. Требуемые действия от имени физического лица совершает представитель на основании соответствующей доверенности. | 1. Требуемые действия от имени физического лица совершает представитель на основании соответствующей доверенности. |
_______________
В описанном случае представитель действует от имени физического лица, зарегистрированного в единой информационной системе в сфере закупок. При этом существует практика, когда представитель действует от своего имени в интересах собственника на основании соответствующей доверенности. В этом случае физическое лицо передает представителю полномочия, в том числе на подачу заявки и подписание контракта. Правомерность такого подхода подтверждается постановлениями Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2019 N 15АП-13636/2019 по делу N А53-15100/2019, Верховного суда Российской Федерации от 09.12.2020 N 308-ЭС20-19505 по делу N А32-35484/2019, от 09.12.2020 N 308-ЭС20-19526 по делу N А32-35485/2019. |