Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений

I. Общие положения

1. В соответствии с пунктом 7.3 части 2 статьи 14, частью 1 статьи 24, статьями 40, 70, 71 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) подготовка технического плана осуществляется для обеспечения государственного кадастрового учета недвижимого имущества либо государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случаях, предусмотренных Федеральным законом N 218-ФЗ, в также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами, в том числе Градостроительным кодексом Российской Федерации (пункт 12 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации; далее - Градостроительный кодекс), принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами либо судебными актами.

________________

Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2016, N 27, ст.4294; 2021, N 18, ст.3064; официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 14.03.2022.

Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru, 14.03.2022.

Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2022, N 1, ст.45.

Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2016, N 27, ст.4294.

2. Технический план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в технический план, и разделы, включение которых в технический план зависит от вида и объема кадастровых работ.

3. К текстовой части относятся следующие разделы:

1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений;

4) описание местоположения объекта недвижимости;

5) характеристики объекта недвижимости;

6) характеристики всех помещений, машино-мест в здании, сооружении;

7) сведения о части (частях) объекта недвижимости;

8) заключение кадастрового инженера;

9) приложение (далее - Приложение).

4. К графической части технического плана относятся следующие разделы:

1) схема геодезических построений;

2) схема расположения здания, сооружения (части объекта недвижимости), объекта незавершенного строительства в границах земельного участка (далее - Схема);

3) чертеж контура здания, сооружения (части объекта недвижимости), объекта незавершенного строительства (далее - Чертеж);

4) план здания, сооружения, план этажа, фрагмент плана здания, сооружения, этажа (далее соответственно - План здания, сооружения, План этажа, фрагмент Плана здания, сооружения, этажа). План здания, сооружения применяется в случае, если в здании, сооружении только один этаж, планы этажей применяются в том случае, если в здании, сооружении несколько этажей, фрагмент Плана здания, сооружения, фрагменты планов этажей допускается применять в случае подготовки технических планов помещений, машино-мест, являющихся самостоятельными объектами недвижимости, а также для отображения границ части здания, сооружения.

5. Обязательному включению в технический план независимо от вида кадастровых работ подлежат следующие разделы:

1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) характеристики объекта недвижимости;

4) Приложение.

6. В разделе "Исходные данные" указываются сведения о документах, на основании которых подготовлен технический план, о документах, использованных при подготовке технического плана, а также о включении соответствующего документа (копии документа) в Приложение.