ЗАКОН
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 08 октября 2014 года N 418-ОЗ
О внесении изменений в Закон Амурской области "О регулировании градостроительной
деятельности в Амурской области"
Принят
Законодательным Собранием Амурской области
23 сентября 2014 года
Статья 1
Внести в Закон Амурской области от 05.12.2006 N 259-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 31.05.2007 N 339-ОЗ, от 12.10.2007 N 400-ОЗ, от 11.06.2008 N 39-ОЗ, от 29.12.2008 N 160-ОЗ, от 10.11.2009 N 268-ОЗ, от 05.07.2010 N 360-ОЗ, от 17.10.2011 N 541-ОЗ, от 12.03.2012 N 19-ОЗ, от 29.12.2012 N 139-ОЗ, от 09.07.2013 N 203-ОЗ, от 26.11.2013 N 289-ОЗ, от 01.04.2014 N 344-ОЗ, от 07.07.2014 N 385-ОЗ) следующие изменения:
1. Дополнить статьей 14.1 следующего содержания:
"Статья 14.1 Порядок систематизации нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения
1. Систематизацию нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения осуществляет уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности путем ведения единого реестра нормативов градостроительного проектирования (далее - реестр).
2. Реестр ведется по видам объектов регионального значения и объектов местного значения по форме, утверждаемой уполномоченным исполнительным органом государственной власти области в сфере градостроительной деятельности.
3. В реестр включаются:
1) региональные нормативы градостроительного проектирования;
2) местные нормативы градостроительного проектирования, в которые входят:
а) нормативы градостроительного проектирования муниципального района;
б) нормативы градостроительного проектирования поселения;
в) нормативы градостроительного проектирования городского округа.
4. Органы местного самоуправления муниципальных образований области направляют местные нормативы градостроительного проектирования (изменения данных нормативов) в уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности в течение десяти дней со дня их утверждения (внесения изменений).
5. В течение десяти дней со дня утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования (внесения в них изменений), поступления местных нормативов градостроительного проектирования (изменений данных нормативов) уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности осуществляет внесение соответствующей информации в реестр.
6. Информация, внесенная в реестр, в течение десяти дней со дня ее внесения размещается, а также обновляется и актуализируется на портале Правительства Амурской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".".
2. В статье 37:
1) часть 2 изложить в новой редакции:
"2. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.";
2) часть 4 изложить в новой редакции:
"4. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.";
3) дополнить частью 4' следующего содержания:
"4(1). В случае, если разработка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в соответствии с таким проектом межевания должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.";
4) в части 5:
а) пункт 3 изложить в новой редакции:.
"3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;";
б) пункты 4, 5 признать утратившими силу;
5) дополнить частью 5(2) следующего содержания:
"5(2). В проекте межевания территории также должны быть указаны: 1) площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей;
2) образуемые земельные участки, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования;
3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.";
6) в части 6 слово "осуществляется" заменить словами "может осуществляться", слова "может осуществляться подготовка" исключить.
3. Часть З(1) статьи 39 изложить в новой редакции:
"3 . В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах соответствующей территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
В отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, подготовка проекта планировки соответствующей территории и (или) проекта межевания соответствующей территории обеспечивается указанной некоммерческой организацией. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории в отношении земельного участка, предоставленного для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу, обеспечивается этим юридическим лицом.".
4. Часть 3 статьи 42 дополнить предложением следующего содержания: "При проведении экспертизы оценка соответствия экологическим требованиям проектной документации не осуществляется в случаях, установленных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".
5. Дополнить статьей 44' следующего содержания:
"Статья 44(1). Случаи, при которых не требуется получение разрешения на строительство
Получение разрешения на строительство помимо случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, не требуется в случаях строительства (реконструкции) сетевыми организациями объектов электросетевого хозяйства классом номинального напряжения до 20 киловольт включительно, осуществляемого в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии мощностью до 150 кВт к объектам электросетевого хозяйства , сетевых организаций.".
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления в силу.
2. Части 2, 3 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 01 марта 2015 года.
Часть 4 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 01 января 2018 года.
Губернатор Амурской области
О.Н.Кожемяко
